工程结算和竣工决算的分类及投资估算的重要依据

.安装工程概决算是指安装工程建设项目在完工前，对所需的各式人力、物力资源及其资金需用量的预先估算。其目的在于有效的确定和控制建设项目的投资，进行人力、物力、财力的打算，以保证安装工程项目的顺利进行。安装工程对账和完工预算的涵义安装工程对账和完工预算是指安装工程建设项目在通车后，对所消耗的各类人力、物力资源及资金的实际估算。3）组合性计价?每一安装工程项目都可以根据建设项目、单项安装工程、单位安装工程、分部安装工程、分项安装工程的层次分解，于是再按相反的顺序组总计价，安装工程计价的最小单元是分项安装工程或构配件，安装工程计价的基本对象是单位安装工程，如建筑安装工程、装饰家装安装工程、安装工程、市政安装工程、公路安装工程等，每一个单位安装工程必须编制独立的安装工程造价文件。单项安装工程的计价由若干个单位安装工程的造价汇总而成，建设项目的计价由若干个单项安装工程的造价汇总而成。安装工程计价的分类1）按照建设程序进展阶段的不同，安装工程计价可分为：投资计算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的简略计算，作为建设项目决策时一项重要的参考性经济指标，投资计算是辨别项目可行性的重要根据之一；作为安装工程造价的目标限额，投资计算是控制初步设计概算和整个安装工程造价的目标限额；投资计算只是作为编制投资计划、资金筹集和申请按揭的根据。 #

设计概算设计概算是指在安装工程项目的初步设计阶段，按照初步设计文件和图纸、概算定额或概算指标及有关取费规定，对安装工程项目从设立到完工所应发生成本的总括估算。它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计方案、推行限额设计的重要根据，只是估算工程设计计费、编制施工图决算、确定安装工程项目总承包协议价的主要根据。施工图决算施工图决算是指在安装工程项目的施工图设计完成后，按照施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价、以及成本定额等，对安装工程项目应发生成本的较详尽的估算。它是确定单位安装工程、单项安装工程决算造价的根据；是确定投标安装工程标底、投标价格、工程承包协议价的根据；是建设单位与施工单位发放安装工程税款和代办完工对账的根据；只是施工企业编制施工组织设计、进行费用核算的不可欠缺的根据。施工决算施工决算是指由施工单位在中标后的完工打算阶段2023年安装工程造价，按照施工定额或企业定额编制的内部决算。它是施工单位编制施工作业进度计划，推行定额管理、班组成本核算的根据；只是进行“两算对比”，即施工图决算与施工决算对比的重要根据；是施工企业有效控制施工费用，减少企业经济效益的方式之一。安装工程对账是指在安装工程建设的扫尾阶段，由施工单位按照影响安装工程造价的设计变更、工程量增减、项目增减、设备和材料利差，在承包协议约定的调整范围内，对协议价进行必要修正后产生的造价。

经建设单位认可的安装工程对账是发放和还清安装工程款的重要根据。安装工程对账价是该对账安装工程的实际建造价钱。完工预算是指在建设项目通过完工初验交付使用后，由建设单位编制的反映整个建设项目从设立到完工初验所发生全部成本的预算价位，开工预算应包括建设项目产成品的造价、设备和工用具添置成本和安装工程建设的其它成本。它应该反映安装工程项目完工后交付使用的固定资产及流动资金的具体状况和实际价值，是建设项目的实际投资金额2023年安装工程造价，可作为财产交接、考核交付使用的财产费用，以及使用部委推行财产明细账和登记新增固定资产价值的根据。2）按照编制对象的不同，安装工程计价还可以分为：（1）单位安装工程概决算单位安装工程预（概）算，是指按照设计文件和图纸、结合施工方案和现场条件估算的安装工程量、预概算定额以及其它各项开销取费标准编制的，适于确定单位安装工程造价的文件。（2）安装工程建设其它成本概决算安装工程建设其它成本概决算，是指按照有关规定应在建设投资中计取的，除建筑工程成本、设备添置成本、工用具及生产工具添置费、预备费以外的一切学费。安装工程建设其它成本概决算以独立的项目纳入单项安装工程综合概决算和或总概决算中。（3）单项安装工程综合概决算单项安装工程综合概决算，是由组成该单项安装工程的各个单位工程概决算汇编而成的，适于确定单项安装工程（建筑单体）安装工程造价的综合性文件。 #

4）建设项目总概决算建设项目总概决算，是由组成该建设项目的各个单项安装工程综合概决算、设备添置成本、工用具及生产工具添置费、预备费加工程建设其它成本概决算汇编而成的，适于确定建设项目从设立到完工初验全部建设成本的综合性文件。投资计算编制方式以拟建项目的设备费为基数，按照已完工的同类项目或装置的建筑工程费和其它成本等占设备价值的比率，求出相应的建筑工程及其它开销，其总和即为项目或装置的投以设备费为基数，除以适当系数（朗格系数）来推测项目的建设成本。（3）生产能力指数法依据已完工的、性质类似的建设项目或生产装置的投资额和生产能力与拟建项目或生产装置的生产能力比较来计算项目的投资额。(4)单位指标计算法据某些指标，除以所需的面积、体积、容量等，就可以求出相应的土建安装工程、安装工程的投资设计概算编制方1)扩大总价法当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明晰时，可选用这些步骤。(2)概算指标法当初步设计深度不够，不能精确估算安装工程量，但安装工程选用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以运用时当安装工程设计对象与已完工或在建安装工程相类似，结构特点基本相似，或则概算定额和概算指标不全时，可选用这些步骤。类似于编制决算，即用概算定额和相应的取费标准来编制，其方法参照决算编制施工图决算编制方式通常施工图决算的传统编制方式（称之为定额计价法）主要有两种：（1）单位估价法单位估价法是指依照分部分项安装工程量直接套用决算基价，估算出定额直接费后，再依照成本定额估算其它成本的一种编制办法。 #

土建及工程多选用此种方式。（2）实物造价法实物造价法是指不直接套用决算基价，而按照实际施工的人工、材料和机械台班消耗量，分别除以当地人工薪资标准、材料决算售价和机械台班售价，汇总后再估算其它各项成本的编制方式。二次装潢安装工程多选用此步骤。2）编制根据施工图决算的编制根据也就是编制时应具有的条件和依据，有了这种条件和根据，我们就可以顺利的编制施工图决算。通常地说，施工图决算的编制根据是：(1)早已批准的施工图纸、标准图集和施工方案；(2)现行的决算定额或决算基价（或称为单位估价表）；(3)当地的人工薪资标准、材料决算报价和施工机械台班价钱；(4)各项成本取费标准（亦即综合税金定额）；(5)波幅文件；(6)决算工具书、软件和规定表格（各地表格有所不同，教学中应因地制宜）。在上述根据中，具备早已批准的施工图纸是编制决算的先决条件，由于施工图早已批准，就意味着项目被批准，就意味着项目是真实存在的，因此编制决算也就有了目标和有了实际的意义。