苏州房价涨涨涨了（你不是已经说了么！）

今天是元宵节，就不说让大家不开心的，苏州房价涨涨涨了（你不是已经说了么！）。苏州买房关键词↓↓↓准备买房的你认同吗？ #

园区

厕所都买不起了

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2022园区最新房价地图 #

图片制作：新浪乐居 陈青

偏见原因：说起园区，大家第一个反应就是买不起！地价贵！房价贵！地价更贵！房价更贵！举个例子，去年园区拍出的几块地王楼面价。湖东：15992元/平，独墅湖：14785元/平；车坊：8347元/平。地价都这么贵，你咋不上天呢！

（图|度娘） #

园区：谁让我有钱任性呢，苏州版新加坡好嘛~经济、商业体、教育、交通......哪个区比得上我？想上“星”字头好学校？想上宋庆龄国际幼儿园？来园区买房吧！园区哪里最好？湖东呀，看价格就知道啦。 #

花边消息：听说园区某楼盘组建营销团队，很多周边城市，包括上海的销售都来应聘了。为什么？躺着卖房啊，不来是不是sa~（花边消息，如有出入，我给你笑一个~） #

姑苏区 #

住得起，买不起

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2022姑苏区最新房价地图 #

图片制作：新浪乐居 陈青

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偏见原因：姑苏区位于苏州的中心地带，住的大多是苏州本地人。大部分人把买房的目光都放在了园区，同样的价格。对于很多人来说，买园区绝对比买姑苏区值。

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看看去年姑苏区拍出的几块地王的楼面价，劳动路：15141元/平；留园路：31005元/平；人民路：19461元/平。只能说，真是住得起，买不起！

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（图|度娘） #

姑苏区：什么叫底蕴？拙政园、留园、观前街、山塘街……都在我这！什么叫宜居？坐车、逛街、看病、上学......干啥都方便！ps：苏州中学，立达、景范、振华中学，苏州实验小学等名校都在姑苏区！ #

花边消息：某日，幸福君打的，遇一相城区出租车司机，全程都在吐槽，自己家就和旁边姑苏区的小区隔了一条河。隔壁小区拆迁的房款够买两套房子加装修，自己家只够买一套房子。（花边消息，如有出入，我给你笑一个~） #

高新区 #

昨天的我你爱搭不理，今天的我你“高攀不起” #

2022高新区最新房价地图

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图片制作：新浪乐居 陈青

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偏见原因：曾经说起高新区“好远、好偏、啥都没有”，很少有人会考虑在新区买房。现在的高新区默默崛起，狮山版块房价可与园区比肩！ #

去年高新区拍出的几块地王楼面价。玉山路：15214元/平米；狮山：12760元/平米；浒关：7081元/平米。真的是昨天的我你爱搭不理，今天的我你高攀不起！ #

（图|度娘） #

高新区：苏州第一家宜家，永旺、汇融广场、绿宝广场二期，统统花落我家。有轨电车2号线、1号线延伸线，轨交1号线全都贯穿高新区，交通不要太方便！未来还要有8所幼儿园、1所初中、4所小学。 #

花边消息：一个小伙伴，接到新区某楼盘销售周六1点开盘通知。小伙伴1点10分到达楼盘，发现大家已经买完了出来了......（花边消息，如有出入，我给你笑一个~） #

相城区 #

最后的选择 #

2022相城区最新房价地图 #

图片制作：新浪乐居 陈青

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偏见原因：很多人都觉得相城房子便宜，在房价飞涨的苏州，相城更是成了很多人在苏州可以买得起房的，最后一个选择。幸福君很多朋友，买房子从园区看到新区，新区看到相城区。 #

不过去年相城区拍出的几块地王楼面价，活力岛：12285元/平米， 高铁新城：8209元/平米。不知道一万多的均价还能坚持多久？

（图|度娘） #

相城区：商业上，圆融广场、天虹广场、欧尚超市都要入驻相城。交通上，除了中环，未来还有2号线延伸线、4号线、7号线。三年之内，相城也会新建13所学校。以后的相城，可能不会是你最后一个选择了。 #

花边消息：相城区某楼盘业内人士称，一个月完成了半年的销售指标，目前慢慢卖，坐等相城破两万。（花边消息，如有出入，我给你笑一个~） #

吴中区 #

尹山湖 #

2022吴中区最新房价地图 #

图片制作：新浪乐居 陈青

偏见原因：对于很多买房的人来说，尹山湖是很多在园区买不起房的人的备胎。说起在吴中，那就是尹山湖啊。很多打算在园区买房的人都说“实在不行买尹山湖咯，再涨那里也没有一万，那里又不是园区。”

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去年的今天，大概谁也想不到，一年后的尹山湖，已经是分分钟要破两万的节奏了。 #

（图|苏州新浪乐居） #

尹山湖：虽然我现在啥都没有，但是架不住我位置好，我靠着园区！以后配套的交通、学校和商业都跟上了，谁还敢把我当备胎！

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花边消息：幸福君小伙伴年后想去尹山湖买房，被中介告知：木有房子了。还记得去年，有土豪客户在尹山湖一次性购入170多套住宅苏州市吴中区地图，当场豪掷3亿么~（花边消息，如有出入，我给你笑一个~） #

吴江区 #

关键词：“非苏州大市范围”

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2022吴江区热门楼盘价格

偏见原因：虽然吴江已经撤市变区，但在很多人眼里，吴江还不能真正算苏州大市范围内，再加上吴江相对来说比较“荒”，所以房价必须便宜！正常七八千，一万一顶天了。 #

但是，架不住吴江规划多，今年2月1日吴江首场土拍，最高楼面价就达到了10554元/平米。很多人做梦也想不到，吴江的房价也有破万的一天！ #

（图|中国影像 伊春） #

吴江：苏州最好的国际化学校北京外国语大学附属苏州湾外国语学校在这里（简而言之，就是苏州最贵的学校），地铁4号线即将通车、高铁年内动工、太湖隧道今年开建。房价破万还是有道理的。

花边消息：吴江某楼盘业内人士信心满满的说：吴江上半年肯定破两万呀~（花边消息，如有出入，我给你笑一个~）

最后，对比一下2022苏州全年房价地图和2022苏州最新房价地图（图片制作：新浪乐居 陈青） #

按100平米的房子来算，你要多付的可不止一点。

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吴江：多付；新区:多付；相城区：多付

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园区：多付；吴中：多付；姑苏：多付79900 #

原来，去年不买房苏州市吴中区地图，又白干一年，不是说说而已啊（泪眼婆娑） #

（图|度娘） #