物业管理师辅导：电梯维修保养月考评表

项 目 #

内 容

检查情况

检查人 #

得分 #

1 #

完成工作情 况 #

（30分） #

1、按当月工作计划（定期保养、整改、更换、改造等），每少做1项扣5分。

2、上月所提出的整改项目，每漏整改1项扣2分。

3、无配件不扣分。 #

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2

完成工作的质量 #

（30分）

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1、按电梯定期保养项目内容（润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸），每发现一处不合格扣2分。

2、各安全保护装置开关、安全钳，安全触板等每发现1处不合格扣3分。 #

3、抽查挚动器、滑车超过500mm~1500mm），每发现1台扣3分。

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3 #

记录情况（10分） #

1、维修保养记录不按规定记录的每发现1处扣0.5分。

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2、保养记录与维修记录如实际不符，每发现1处扣0.5分。 #

3、定期保养、维修记录如没有记录发现1个扣1分。

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4 #

故障处理 #

情 况

（20分） #

1、从故障反映至人员至达现场不得超过20min，超过1次扣1分。

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2、一般故障（有配件）修复海里超过8h，超过1次扣1分。 #

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5 #

劳动纪律

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态 度 #

（10分） #

1、极配合，服务到位，随叫随到等，1次没做到扣1分。 #

听从管理处、机电部同意调动等，不听从1次扣2分。 #

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