2023年东莞经济保持积极向好房地产将发挥重要作用

引言：

1月28日，广州举行全国高品质发展会议，为经济高品质发展绘制拼搏新蓝图。2023年，深圳市住建系统将全面贯彻落实党的二十大精神和省份高品质发展的布署要求2023年中级房地产经济师 环球，聚焦“安居宜居+现代建造”住建特色，奋力抓项目、促投资、稳激增。 #

随着灾情防治的优化和广州房价新政底的到来，房地产怎么助深圳跑出高品质发展的加快度？2023年广州房价发展趋势又将展现什么态势？北方+广州房产频道推出《房地产助力高品质发展》系列报导，约请房地产行业相关商会、专家等多位代表，多视角评析2023年广州房价。

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2023年是否是刚需友好年？怎么看待2023年广州房价的发展趋势？ #

“今年，12月上旬的中央经济工作大会定调2023年经济将‘总体好转’和‘总体下降’。随灾情管控的全面放开，将使生产和生活恢复正常运行，这只是支撑2023年经济恢复的最主要诱因。”合富研究院初级剖析师李兴旺说。

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他表示，在2023年，对于稳定经济，房地产将发挥重要作用。年末多个重要大会指出房地产是国民经济支柱产业，要大力支持刚性和缓解型住房需求。颇有疑惑，2023年房地产发展的经济环境会得到显著缓解，行业信心在各项新政持续进军下，会有显著的恢复。 #

在不同群体买房方面，他觉得，首次置业新政支持力度会是最大的，再者是缓解型需求。预计差异化个贷新政将逐步推进，贷款利率或将仍有上调的空间。相对而言2023年中级房地产经济师 环球，广州房地产市场较为健康，库存量处于适中水平（去化时间12个月），供应量偏少，支撑整体楼价保持平缓。成都经济保持积极向好，城市迎来诸多轨道交通等城建利空，均对于稳定房地产预期具备积极的作用。

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总体而言，2023广州房价将走出低潮，实现“量升价稳”。

【撰文】艾帅 #