2011年注册资产评估师考试：长期投资性资产评估(1)

2011年注册资产评估师考试：长期投资性资产评估(1)

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第一节　长期投资性资产评估的特点与程序 #

一、长期投资性资产的概念

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1、长期投资性资产是指不准备随时变现、持有时间超过1年以上的投资性资产。长期投资性资产按其投资的性质分为长期股权投资、持有至到期投资和混合性投资。

2、长期股权投资是指为了获取其他企业的权益和净资产所进行的投资，如对其他企业的股票投资、为获取其他企业股权的联营投资等。持有至到期投资是指企业的长期债权，如购买其他公司的债券、国债等。混合性投资是指兼有股权和债权双重性质的投资，比如购买的优先股股票、可转换债券。 #

二、长期投资性资产评估的特点：

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长期投资性资产评估主要是对长期投资性资产代表的权益进行评估。 #

㈠长期投资评估是对资本的评估。(而非资产)

㈡长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估。(股权)

㈢长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估。(债权) #

三、长期投资性资产评估程序 #

1.明确长期投资项目的具体内容。 #

2.进行必要的职业判断，判断可收回金额。 #

3.根据长期投资性资产的特点选择合适的评估方法。 #

可在证券市场上交易的股票和债券一般采用市场法(现行市价)进行评估;其他的一般采用收益法进行评估，需要选择适宜的折现率。

4.测算长期投资价值，得出评估结论。

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