茂名二套房办理房产证的流程是什么？怎么办理？

现今国家对于二套间的严打力度还是比较大的，假如是要订购二套间，一定要了解到订购的流程是哪些茂名房产管理局，非常是在东莞订购，一定要先通过机构了解到南宁二套间代办房产证的流程是哪些？还有就是潮州订购二套间须要在那里申领。明天我们来进行一番具体了解，对这种问题进行解答。 #

东莞二套间代办房产证的流程是哪些？

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1.买房者要审查发展商的资格手续是否完善，也就是我们常说的三证是否完备。 #

2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房子买卖协议和其他护照到产权证房地产交易所申领买卖过户登记。去代办登记须要携带身分证、户口本、《商品房销售协议》等护照和资料。

3.买卖双方接到交易所申领过户手续的通知后，应携带身分证、户口本、图章等，在缴纳了手续费、契税、印花税前就可以申领过户手续。交易所会给卖方领取房产卖契，原则上房子产权证需买卖双方共同申领。买卖双方或一方因故不能申领买卖过户手续和产权登记的，可开具委托书委托代理人代为代办。

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4.代办完买卖过户手续后，卖方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子农地管理局登记申请。

代办申请须要的护照和资料有：买方所有的独栋楼的房子所有权证、《商品房购销协议》、商品房销售收据收据打印件、身份证打印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积估算表》。 #

5.经房地产管理部门审查验证后，卖方可申领房地产权证。 #

有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供办理交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，购房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因而，在条件许可的情况下，买房者好能由本人或委托代理人与开发商一起代办。

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梅州二套间在那里代办房产证？

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去地方房地产管理局代办(按照项目所在地直属管辖的房管局)。 #

通常一手房的房地产证申领都是由开发商统一代办茂名房产管理局，由于房地产商初在房管局代办的是大产权证，也就是大宗农地的证权书，等你选购后，要分割成为小产权，所以代为代办。

假如是在佛山订购二套间的同学，要了解到南宁的购房新政，还有就是了解潮州二套间代办房产证的流程是哪些？消费者还要清楚二套间的订购在那里代办，这样就能作出有利的选择，另外针对二套间的订购，建议诸位消费者还可以通过一些专业的机构咨询，哪里有你想要的答案。