长沙新建商品住宅全装修建设实施细则出台业主后续可以网签备案

广州市住房和城乡建设委员会、长沙市发展和变革委员会于5月31日联合印发《关于印发的通知》（下简称施行条例）。

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施行条例明晰对保障性住房、刚需房源、中高端房源的家装价钱推行分类调控。 #

所有商品住宅均应通过第三方造价咨询机构核算，并必须遵守造价核算规定，以保证价钱和价值基本相符，同时，开发企业应按照不同消费层次和市场需求情况确定家装档次。 #

据悉长沙住建委网站长沙住建委网站，“限楼市、竞地价”试点宗地等刚性需求项目，还应满足全家装部份的价钱不得超过2500元/平方米的要求。

施行条例第五款同时明晰，将全家装价钱列入协议单价，按房子单价进网签备案。这意味着住户后续可以按房子单价进行网签备案，毛坯与家装部份价钱分列、明确标识。 #

该条例自公布之日起实施。此前有关全家装商品住宅的规定与这次通知不一致的，以通知为准。

广州市住教委相关负责人表示，条例施行后，下一步将加大对建设、设计、施工、监理、第三方检查等主体责任单位的监管，并会同发改（价钱）、工商、执法等部门加大对全家装销售行为的规范，非常是加强对第三方造价咨询机构的抽验和监管，对弄虚造假的开发商和造价咨询机构依法严处和列入“黑名单”管理，保持高压态势，保障价钱行为和销售行为的公平性和规范性。

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《长沙市新建商品住宅全家装建设施行条例》全文：

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