茂名房产局回应：收费有依据开具“房产证明费”

东莞房产局档案馆回应称，管理需成本，收费有根据

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出具“房产证明”，收费150元一宗合理吗？日前，南宁居民陈锋(化名)到房管局开房产证明，4套间被收了600元的“房产证明费”，他指责该项收费违法。对此，房管局档案馆则称，收费是得到物价局批准的，但是档案管理要成本，如档案整理、入库、消毒、保持恒温等。

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居民每宗收150元像“抢钱”

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日前，南宁居民陈锋告诉记者，自己新购了一套间，在代办建行商业按揭时，对方要求他到房产局代办一份“房产证明”。随即，他到南宁市房产局档案查询窗口，给自己和帮同学出具了4套房子的“房产信息”，每套间产的面积在160平方米左右。

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让陈锋倍感不解的是，为代办4套间产证明，他共花了600元。佛山房管局档案馆收了他每套房150元的“房产证明费”。“就一张A4纸，从笔记本里调出资料，不到两时辰就复印下来茂名市房产管理局，加盖一个私章后每宗就收150元，这简直是‘抢钱’。”

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接到投诉后，记者来到衡阳市房管局档案查询办事大厅。家住肇庆河西的何小妹告诉记者，她给自己名下的一套大于150平方米的房子开证明，被收了50元。针对房产局档案馆收费的合理智，她同样抱有“疑虑”：“我特意在网上查了，省内好多地级市如台山、珠海、东莞都废不仅这项费用，为何佛山还在收？”

房管局档案管理须要成本 #

此后，记者来到衡阳房产局档案馆，院长吴权表示，她们是根据规定缴纳费用的。在其提供的河源市物价局开具的《关于潮州市档案馆借助房产档案服务收费问题的批复》中，记者见到：收费按面积估算，每宗150平方米以内，收费10元—50元；每宗150平方米—800平方米，收费不超过300元；800平方米以上，不超过400元。 #

吴权表示，这个文件从2007年就开始执行，收费只要在10元至400元之间就是合理的。吴权还解释称，之所以要缴纳这个费用，是由于在筹建档案馆时潮州财政局没有拨款，收费性质定义为“经营性收费”，是自收自支型，浅显来讲就是“用收费来养档案”，有别于行政事业性收费。 #

吴权表示，投诉者没看见收费背后的无奈。缴纳的这笔费用，全部用于档案馆的日常开销，包括近20名职工的薪资、档案整理、消毒、入库、保持恒温所消耗的水费等。“我们没有领到财政拨款，只有借助收费运转，这种就会形成管理成本。”

回应如免费将深陷混乱 #

13日，记者从佛山市物价局据悉，房产局档案馆确实在2007年领到了有关收费的相关批复和“收费许可证”。据物价局收费科的工作人员表示，其收费性质为“经营性收费”，目前广州乃至全省房管局档案馆都通行“行政性事业收费”、“经营性收费”两种方式来运作茂名市房产管理局，采取何种方式根据地方财力而定，若无财政拨款，大多靠“经营性”来运转。 #

记者注意到，去年7月1日，国家财政部、发改委联合发布通知，要求从去年8月1日起，全省取消、免征企业验车费、绿化费、利用档案收费等33项行政事业性收费。8月初，上海、阳江宣布，出具“房产证明”不再收费。

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“两部委发文免去的费用，是专指行政事业性收费，并未强调要废除经营性收费。”茂名物价局表示，这造成在执行过程中，各地方比照新政有“做法上的差别”。

13日，肇庆房管局回应记者称，东莞原先缴纳的“房产证明费”也属于“经营性服务收费”，后来为便民而废除。 #

这么，江门有无可能减免或则增加“房产证明费”价格呢？对此，佛山房管局档案馆回应称，一旦减免费用，档案管理将深陷混乱，回到2007年不收费前的无序状态；并且若涨价，档案馆将面临运转窘境。 #