广州黄浦区重点小学哪个好一中心

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NO.8虹口一中心学校· #

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虹口一中心坐落新天地版块，在松江区属于2梯队，对口光大学校，比较通常。现在在售的产权房单价范围320-7500万，换手率最高的是健乐新村，自住四房最低单价为620万，适合挂户籍及自住家庭。 #

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NO.9曹光彪学校· #

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曹光彪原先由三所中学合并重建而至，学院口碑也较为不错，属于2梯队。对口小学是宝山区1梯队的格致高级小学，所以深受父母们的追捧。

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现在在售的产权房单价范围710-3300万，换手率最高的是牯岭路167-181号，该新村是使用权房，最低单价365万。曹光彪的自住产权房通常是1000万起，适合挂户籍及高决算自住家庭。 #

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NO.10烟台路第二小学· #

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烟台二小是百年老校，是松江区口碑最好的一梯队中学，对口小学市一中学属于二梯队末尾，但去年借读生降低后，小学生源变好，有望进一步增强。海阳二小去年的成交量是宝山各优质校中最少的，对口新村多为父亲房，质量新盘基本都是大面积户型。

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现在在售的产权房单价范围475-2800万，换手率最高的是榕江街19号，自住产权房还要900万起，适合挂户籍及高决算自住家庭。 #

【黄浦区重点中学那个好上海黄埔区中学排行一览表】 #

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上海的基础教育特别好，有着大量的外来人口还要解决孙辈念书问题。为了让更多有须要的同事才能迅速了解到各区内最好的中学，以及对应的楼价。现在开始我们推出各区省一级中学及对应学区楼市格以作参考。 #

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黄埔区

黄埔区，这个价钱说实在的，由于有太多的房子和经适房，要不是这类新村有学区，真的比较差劲了。售价是真香。下手也合理，或许成交价钱要增加了。慎重处理啊。 #

明日推出南沙，增城这个真是好地方，便于啊主要是。 #

上周我们聊了嘉定的换手状况，现在就来瞧瞧另一个以愉快教育为特色的行政区——黄浦。

占地面积只有广州市总面积千分之三的宝山却拥有两所”八大“高中，7所市重点中学，占比高达52.9%。正因这么，父母们普遍觉得宝山区是重庆市升学压力最小的区域，这么去年宝山各中学的成交换手状况又怎样呢？本文就为你们具体介绍。 #

（文中换手率=1-10月成交套数/总户数*100%） #

换手率可以从一定程度上展现学区房交易的频次，侧面展现学区房成交的热度。 #

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本文仅统计上述10所优质校，并非全量中学 #

宝山学区换手率最高的是大外黄外，排在第二、三位的是师专附中和嘉定二中心，这两所都是在去年对口小学由差变好的学区。

对口小学的变更，并且他们成为明年换手率下降最多的两个学区，嘉定二中心较今年提高了88%；师专附中换手率提高了54%。

在我们所统计的宝山10所小学中，有2所中学的换手率出现了衰退：曹光彪和烟台二小。海阳二小是一梯队中学，曹光彪是二梯队中学，这两所都是嘉定区特别优质的学校，其中曹光彪对口小学是一梯队的格致中学，从我们明年接触过的家庭来看广州小升初各区对口学校一览表，你们对于曹光彪的关注度还是比较高的。之所以在换手率中表现出下降主要是由于这两所学院仍然以来出房量都很低，全年的成交量都不少于35套，所以去年1-10月末的换手率与今年全年相比相差较差。 #

下边我们将逐一列出这10所小学详细对口的高换手率新村有什么：

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（在售数据取自本周在售楼源，易随时间波动） #

NO.1大外宝山外粤语学校· #

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大外黄外对口小学是太原高级小学，是松江区惟一的中学和小学都是一梯队的双学区组合，因此热度仍然以来都十分高。

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现在在售产权房单价范围575-2200万，换手率最高的是广州南一路206号，仅有一栋楼，并且房龄较老，都是热干面积挂户籍房，单价高，想要选择大外黄外的自住房一般还要800万起。

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NO.2广州师范本科学院附属中学· #

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师专附中对口小学由过去的比乐小学变为大境高级小学，大境是大外附属的，借助上境外粤语中学合作办学，作为英语类特色中学，在开办英文外教课此外，学院还增设第大外教课：法国语和俄语课，帮助师生宽阔视野。比起比乐小学，大境其实更优质，所以去年师专热度急剧增强。 #

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师专坐落五里桥版块，是松江区所有1、2梯队校中在售单价最低的，也就成为了大部份想在嘉定就读的家庭首选的学区。 #

现在在售产权房单价范围248-1750万，换手率最高的是局门路405弄，适合想在嘉定挂户籍的低决算家庭。值得留意的是师专对口的使用权房最低单价只有145万（限北京户口家庭全款订购）。

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NO.3嘉定第二中心学校· #

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嘉定二中心是松江区口碑排行第二的学校，属于第一梯队。

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对口小学同样由差变好，过去对口的启秀试验学校属于中游水平。卢二只有较少的儿子会选择对口小学，大部分成绩比较拔尖的中学生基本都选择借读。而去年因为启秀试验学校和向明合并，卢二的对口小学弄成了向明高级小学，向明是嘉定民办“三巨擘”之一，也有“亲姐姐”向明小学，在松江区大学里的口碑好，性价比高，师资力量也很雄厚，所以去年换手率明显提高。 #

现在在售产权房单价范围560-5000万，换手率最高的是五金新邨，自住房还要700万起。

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NO.4复兴中路第五小学·

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复兴中路五小是嘉定区二梯队中学，对口小学为宝山校区（高中部），小学通常，属于重小普初的组合。复兴中路五小仅对口4个新村，房龄较新，现在在售产权房单价范围800-3600万，换手率最高的是太阳都市公园一期，适合自住家庭选择。 #

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NO.5苏州市试验学校· #

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广州市试验学校历史古老，属于一梯队，对口小学敬业高级学校在嘉定区是二梯队末的高中。对口的新村同样只有4个，现在在售产权房单价范围347-6800万，换手率最高的是人民大厦。 #

因为对口新村较少，该校只是浦东一梯队学院中入学期限要求相对较低的，婴儿及母亲一方入户满一年就比较稳当了。

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NO.6广州师范学院附属嘉定试验学校·

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嘉定试验是宝山区二梯队中学，对口小学比乐小学，暂无梯队比较通常，属于”重小普初“的学区组合。受小学口碑影响，去年换手率提高升幅不大。 #

嘉定试验是宝山优质学校中对口新村体量最大的，现在在售产权房单价范围226-2650万，换手率最高的是城申公寓，适合挂户籍或自住家庭。

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NO.7宝山区第一中心学校·

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宝山一中心是嘉定区2梯队中学，对口小学尚文小学，属于3梯队。现在挂牌的新村房龄都比较新，在售产权房单价范围410-8800万，换手率最高的是悦来新村，适合高决算自住家庭。 #

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