一下北京梨园地铁站附近的租房技巧及注意事项！！

梨园站是北京地铁八通线的一座车站，位于北京市通州区九棵树东路与云景东路交会处东南侧。因为在五环外了，所以租房价格也不是很贵，在这附近有很多不错的租房公寓和小区房，预算高的话可以住得舒适一些，下面就跟大家讲一下北京梨园地铁站附近的租房技巧

1、租房要注意安全问题，在外地租房时一不小心就会遇到不法之徒，所以尽量别租一些老旧的居民房和管理比较差的自建房或小公寓，特别是女孩子更要注意这一点！尽量住治安环境比较好的小区房 #

2、如果是不确定租期的小伙伴马驹桥租房，在租赁前一定要问清楚后期如果转租是否收取违约金或转租费用，不要相信口头协议，一定要在合同上写明， 避免临时要退租吃亏的可能还是自己 #

3、租房前，尽量向出租方咨询清楚相关注意事项，比如：押几付几、谁负责缴纳水电物业费、能否养宠物、能否改造房子等等，问清楚日后才不会发布矛盾 #

4、租房渠道可以从互联网渠道入手，网上不是只有公寓平台，也有社区平台豆瓣小组，新颖平台优区生活，闲鱼租房等等，这类平台比较范围广，可以找到更多房源信息，最终也是能租到不错的房子

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5、看房时觉得房子不错、打算要租时，可以适当跟房东讲下价；有些房子可能已经很久没人住，空置时间比较长，而房东为了赶快把它租出去，就能适当接受一些降价的 #

6、签订合同时需要查看清楚每月租金、水电费单价是否有写明，涨租的频率是多久一次，除了房租/水电费，还有哪些费用是需要缴纳，这些最好都要求出租方在合同上写明马驹桥租房，防止后期产生纠纷 #