金沙河南侧(代家庄)开发融资权
项目一、金沙江南岸(戴家庄)开发及融资权 (一)开发权地块概况 拟开发建设用地位于团结南大街以西、边门大街以东、金沙江、法库县城南路以北沈阳河道费税率,总用地面积约420亩,后期可出让商住用地约323亩。 容积率2.8,建筑密度40%,建筑限高60米,绿地率30%。 现状包括住宅(含城中村住宅、单位自建公房等)、公共建筑、农村林地等。规划用地位于法库县市中心,商业服务丰富沈阳河道费税率,西侧文化娱乐设施齐全,南临金沙江,景观条件良好。 (二)项目实施概况(1)金沙江南岸征地约420亩(约9300万元); (2)规划道路投资建设(约4400万元); (三)约10万平方米住房投资建设回报(2.3亿元); (4)河流管理费用(1500万元); (5)总造价:3.82亿元。
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