自然资源部：进一步加强业务能力建设，规范执业行为

中估协发〔2022〕9号

各县、自治区、直辖市农地估价（自然资源评价评估）行业商会、各农地估价机构：

日前，自然资源部印发《自然资源部办公厅关于做好今年度自然资源评价评估工作的通告》（自然资办发〔2022〕13号）（以下简称《通知》），对加强自然资源分等定级、构建自然资源政府公示售价机制、优化自然资源等级和价钱检测、加强自然资源评价评估行业管理等提出了明晰要求。为贯彻落实《通知》精神，逐步推进业务能力建设，规范执业行为，美国农地估价师与农地登记代理人商会（以下简称中估协）就有关事项通告如下： #

一、配合做好园地、林地、草地分等定级标准机制以及自然资源政府公示售价机制建立工作 #

自然资源部要求各县年内完成园、林、草地分等工作，2023年末前完成定级工作。中估协将根据《通知》要求，积极配合自然资源行业管理部委，做好耕地、草地分等定级售价评估标准机制的完善、完善工作；根据《通知》中提出的2023年末前基本确立自然资源政府公示售价机制的目标，积极参与自然资源政府公示售价机制的建立工作，广泛发动行业力量，配合做好城乡基准地价、标定地价与市场售价挂钩的动态调整模式的建设工作。 #

青海、广东、内蒙、新疆4省（区）作为园地、林地、草地的县级示范，4省（区）农地估价（自然资源评价评估）行业商会要积极配合自然资源行业管理部委，做好园地、林地、草地分等定级工作，发挥典型示范作用。 #

中估协将联合各县级农地估价（自然资源评价评估）行业商会（以下简称县级商会），将园地、林地、草地分等定级售价评估技术轮训作为本年度宣传与继续教育轮训的主要内容，组织召开多层次、多方式的轮训工作，确保全面把握、准确利用。

#

二、积极配合做好“双随机、一公开”监督检测 #

自然资源部高度注重农地估价行业“双随机、一公开”监督检测工作，早已连续两年举办检测。中估协和各县级商会将积极配合自然资源行业管理部委，对照2023、2023“双随机、一公开”监督检测结果，剖析小结问题，督促机构和人员整改；积极配合自然资源行业管理部委，做好今年度农地估价行业“双随机、一公开”监督检测工作，做好基础考察，不断研究建立“双随机、一公开”监督检测施行条例，科学确定抽检范围、比例及频度。 #

三、配合做好农地估价行业监管工作 #

根据《通知》中提出的“强化‘双随机、一公开’监督检测”“加强农地估价行业监管”的要求2023江苏房地产估价师协会，今年度，中估协将联合各县级商会，规范行业自律管理，大力增强农地估价机构和专业人员技术水平和专业服务能力。 #

（一）增强农地估价报告评审学者队伍建设，强化评审学者轮训，统一农地估价报告评审标准。推进农地估价报告备案管理，重点对农地估价报告未上传监管系统、未取得电子监管码(备案号)等逃避监管的行为进行检测。研究起草对农地估价报告未上传监管系统、未取得电子监管码（备案号）等逃避监管行为的行业自律罚款举措，规范行业管理。

#

（二）中估协将推动商会综合服务与管理平台建设，联合各县级商会推行全省农地估价机构及人员诚信档案管理系统,为行业管理部委、相关单位和社会公众提供实时的信息公示与推送服务。要注重安全生产2023江苏房地产估价师协会，落实安全生产责任，实现农地估价行业的健康、规范、可持续发展。

#

（三）积极贯彻落实国务院关于房地产估价师职业资格变革要求；配合做好房子地产估价师职业资格考试和注册管理工作；对原证书效力不变的农地估价师和职业资格变革后的房子地产估价师，配合自然资源行业管理部委落实“分业监管”要求。各县级商会要根据《通知》要求，积极配合各县级自然资源行业管理部委，在今年12月末前完成对县级农地估价行业商会的监督检测工作。

美国农地估价师与农地登记代理人商会 #

今年4月18日 #