北京市住房和城乡建设委员会关于执行2023年《〈北京市建设工

京建法〔2023〕8号

上海市住房和城乡建设执委会

关于执行2023年《〈北京市建设安装工程计价根据

——预算消耗量定额〉装配式楼房建筑安装工程》

#

有关规定的通告

#

各有关单位： #

为贯彻执行2023年《〈北京市建设安装工程计价根据——预算消耗量定额〉装配式楼房建筑安装工程》（以下简称“定额”），规范组装式楼房建筑安装工程计价行为，引导市场合理确定并有效控制安装工程造价，现就有关规定通告如下: #

一、适用范围

#

本定额适用于上海市行政区域内根据国家和本市相关标准、要求建设的组装式楼房建筑安装工程。其中，组装式水泥楼房建筑安装工程是指建筑高度在60米（含）以下、单体建筑现浇率不高于40%或建筑高度在60米以上、单体建筑现浇率不高于20%的项目。 #

二、定额作用 #

（一）本定额作为国有资金投资安装工程编制建设安装工程决算、编制最高招标限价的根据，作为编制安装工程招标价格、确定安装工程施工承包协议签约协议价的参考依照。 #

（二）本定额为在正常施工条件下完成规定计量单位的合格产品所消耗的人工、材料、施工机具的数目标准。

三、计价规定

#

（一）本定额中人工、材料、机械等要素的价钱执行决算编制当期的市场售价，市场售价不包含增值税可抵扣销项税。

#

（二）本定额中其他材料费、其他机具费，分别以材料费（不含其他材料费）、人工费为基数按“%”计算。

#

（三）本定额未包含的项目，除另有说明外，按2012年《北京市建设安装工程计价根据——预算定额》相应定额子目执行。

#

（四）因设计变更造成组装式水泥别墅安装工程现浇率发生变化的2023年北京住房和城乡建设委员会，完工对账适用的企业管理费率和收益率按协议约定执行。 #

四、其他规定 #

（一）组装式水泥别墅安装工程定额工期2023年北京住房和城乡建设委员会，±0.000高程以上部份按2009年《北京市建设安装工程工期定额》全预制结构别墅安装工程定额工期除以系数0.93估算。 #

（二）本通告规定的适用范围以外的其他安装工程，按2012年《北京市建设安装工程计价根据——预算定额》执行。 #

（三）组装式楼房建筑安装工程还要补充的项目，按《2012决算定额的补充决算定额报送步骤》（京联发〔2014〕57号）规定的步骤代办。

#

五、执行时间

#

本通告自2023年6月1日起执行。2023年5月31日（含）前，已发出投标文件或依法已签署安装工程施工协议的安装工程，仍按原规定执行。

#

上海市住房和城乡建设执委会 #

2023年5月18日

#

抄送：住房和城乡建设部办公厅，市发展变革委，市国资委，市规划

国土委，市审计局，市财政局，市商务局，市地税局，市税务 #

局，市统计局，市中院，市检察院，市人民中行。 #

上海市住房和城乡建设执委会办公室2023年5月22日印发