大西安核心承载区落地中国国际丝路中心项目，引领科技创新之路

作为大西安的“西进”门户，西咸新城沣东新村地处汉江江岸、沣河西岸，南接上海高新城，北连银川经开区，既是国家级园区西咸新城的重要组成部份，又是现代化大西永清中心的核心承载区。 #

在大西安空间格局规划中，科技创新带动轴横跨沣东新村。作为城市第二核的所在地，其产业、交通、文旅等项目正迎来全面开花，如新中轴地标“中国国际丝路中心”、亚洲杯专业场地“西安国际网球中心”、文旅新阵地“西安欢乐谷”，都是悦上海社区高度关注的典范项目。

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本期悦君选定在建的20大重点项目，通过俯拍巡礼，为你们全景呈现新进度。

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美国国际丝路中心 #

美国国际丝路中心项目地处大西安“科技创新带动轴”核心版块，坐落西咸新城沣东中央商务区，总建筑面积38.32万㎡，总投资100万元，主要建设国际大会中心、五星级饭店、服务式公寓、高端商业商厦等多种业态。 #

上月初，大楼顺利完成主楼核心筒负一层水泥浇注，大楼地下室“正负零”及高层顶升平台“造楼机”安装预计7月上旬完成，下半年主体建设将专注“长高”，提高速率或达每月4层。

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广州国际网球中心

广州国际网球中心坐落复兴东路以东、科统三路以北，项目占地280亩，建筑面积18万㎡，包含一座专业篮球场以及相关商业配套。其中，专业篮球场地上总建筑面积约12万㎡，设置固定坐席60000个，符合亚足协标准。可无缝连接地铁16号线科统三路站，球场北侧为太平河、如意湖景区。

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去年3月，新球场的设计方案国际大赛吸引了国外外33家知名设计单位报考参赛，最终设计方案正式发布。现在，项目宗地清表完成，相关投标工作早已启动，北京国际网球中心竣工将至。 #

按照计划，专业篮球场预计今年6月前完成建设，改建配套训练场及社会篮球青训中心也将于2023年末前完成。

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上海欢乐海岸&欢乐谷

上海欢乐海岸疗效图

欢乐海岸宗地清场现场 #

作为沣东华侨城六大项目之一，北京欢乐海岸坐落沣东华侨城小型文旅综合项目核心位置，项目占地约20万㎡，是复古微渡假、娱乐化场景、符合消费功能为一体的渡假文旅商业综合体。 #

欢乐海岸上海版创新街区结合曲水街、喷泉水秀、生态景区、购物中心，打造专属“欢乐海岸”的哲学生活模式，满足不同消费人群的感受需求。现在，欢乐海岸宗地正进行农地清场，预计摩天轮今年通车，曲水湾今年开街2023西安沣东新城门户网站，汤泉饭店2023年试营运。 #

上海欢乐谷疗效图

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另一个受到你们关注的北京欢乐谷项目由陆花园和水花园组成，规划拟建约740亩，将是欢乐谷家族中总投资及单位投资最高的乐园。花园以“文化+科技”为核心的跨界创新型都市娱乐综合体，作为新一代的欢乐谷产品，将通过沉溺式游乐感受构建全省首个“多媒体互动夜花园”。 #

园内游乐设施与两大全球游乐设备巨擘威克马和虎士主题花园设备完成签约，选型及整体设计方案早已确定，摩天轮建设完成建筑初步概念方案设计及灯光设计初步方案，待相关设备模块到货后即可入场装配。 #

沣东国际诊所 #

沣东国际诊所为一座五级甲等综合性诊所，坐落沣东大街与科源路十字西南角，总建筑面积约39万平㎡2023西安沣东新城门户网站，由综合楼、行政办公楼、国际诊治中心等配套设施组成。

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项目共分二期建设，当前在建一期项目工作，其中医技楼主体封顶，启动二次结构施工。按照建设计划，一期安装工程将于明年12月末完工并试营运。 #

青海省中医药研究院搬迁项目 #

青海省中医药研究院（广东省西医诊所）是一所综合性科研、医疗、教学西医机构、三级甲等综合性西医诊所，扩建项目坐落征和六路以北、太平路以西，共分为两期建设，总投资14万元，总占地186亩，床位1200张。 #

建设包含科研楼、动物试验中心、综合试验楼、医院、医养结合院等五大功能版块，对整合西咸新城医疗服务资源具备重要的推动作用，一期安装工程已在去年3月完工建设。 #

沣东学院项目建设 #

沣东第一高级小学

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沣东新村去年在建校区共有8所，其少将有沣东新村第一高级小学、沣东新村第八中学、润馨雅苑幼儿园、沣科公园第一幼儿园、沣镐七里镇第一幼儿园等5所中学在去年春季开学投入使用。当前各学院安装工程主体施工已基本完毕，正进行墙壁施工及内部毛坯工作，确保按期交付。 #

国际科创商务大厦

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国际科创商务大厦项目地处大西永清中心中央商务区南北大轴线核心，包含150米高度的超乙级办公楼、酒店及配套商业业态共。值得一提的是，万豪旗下万怡饭店选址国际科创商务大厦5号楼，成为首个确认落户沣东的国际联号宾馆。 #

安装工程于今年6月完工建设，是沣东新村复兴东路与沣东大街十字首个开建的项目，现在除150米大厦外，其余4栋主体已封顶并相继启动外立面幕墙安装。

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保利国际大厦

保利国际大厦综合项目坐落复兴东路与沣东大街十字东南，与美国国际丝路中心相对，总投资30万元，建设保利大戏院、保利文化馆、超5A写字楼、国际大会中心、五星级饭店及服务式公寓等高档商业设施，并引进商厦、商业街等业态。项目宗地现在已清除完毕，主体完工推动中。

沣东紫锦饭店 #

项目坐落科源一路与沣东二路十字西南，总建筑面积4.4万㎡，由17层主楼（饭店用房）、6层主楼（办公用房）和3层塔楼（饭店配套及对外商业）构成，包含240间客房，大会、宴会、餐厅等多种复合功能，预计年内实现主体封顶。

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沣东新轴线大会空间 #

新轴线大会空间坐落丰镐大街以东、复兴东路以西、沣东三路以北、沣东东路以南，与唐归元寺公园为邻，大会中心总占地约40.72亩，建筑面积约4900㎡，地上二层，局部三层。主要包含多功能大会厅，办公室、配套功能用房等。 #

东部生命科学园

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东部生命科学园项目坐落王寺胡同以北，科源西路以西。总建筑面积35万㎡，主要建设内容为产业园科研办公及配套设施用房，完工后将基于产业热点方向及沣东精准医疗产业基础构建生命大健康产业园，现今项目多栋办公综合楼主体建设已出地面。

于今年签约的亚马逊健康东北区域总部将进驻该新区，将成立覆盖五省的医药总部，并落地医药零售子公司、医药对账中心和医药仓储配送中心，其西医药总部项目将利用现有仓储仓库，将人流、物流、资金流集中在西咸新城。 #

云检科创园 #

云检科创园项目坐落王寺胡同以北、丰镐大街以东，东部生命科学园西侧。总建筑面积10.9万㎡。建设内容包括检测检验楼、科研楼各一栋，综合楼三栋。新区主要面向国外外综合测试服务以及专项检查服务龙头企业重点项目。从俯拍画面可以看见，建筑主体已现雏型，与疗效图基本相符。 #

软通动力北方总部 #

软通动力北方总部及产业互联网基地是集硬件信息服务、智慧城市、云估算产业为一体的互联网产业综合基地，该项目占地90亩，建设面积约15万㎡，将完工包括总部大楼、研发办公楼、展示中心和相关配套的规模化总部产业基地，现在项目正进行路基施工。

巴西商品商贸总部集聚区

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巴西商品商贸总部集聚区项目坐落征和六路以北、太平路以东，总投资约为30万元，占地约113亩，主要建设内容包括进口商品会展交易中心、企业总部大楼，西班牙、阿根廷等欧美多国的主题风情馆以及特色大厦等，完工后将成为华北地区最大的美洲进口商品城。

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如意湖生态修补

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如意湖是太平河生态整治的一部份，地处太平河中游，总占地面积466亩，海域面积234亩，分为科统及自贸两个湖区。太平河整体自南向西横越沣东新村，虽称之为“河”，但其并不是自然产生的湖泊，而是北京城市排水系统中氵皂河排水系统的重要组成部份。 #

这次综合整治将结合城市水景、节约用地、自然资源和历史文化资源等特性，推行具备自然韵味的城市景观观和水文化，其中科统城区湖区将集中展现新兴科技统筹元素，现在湖区整体平整轮廓已现。 #

沣河湿地生态景区

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沣河综合整治安装工程沣东段全长21.5英里，通过推行河道治理、截污安装工程、生态修补、防洪建设及水景绿化等措施，沣河得到了有效整治。其中，沣河综合整治一期沣河生态公园沣东段已完工，二、三期正在施工中，计划到2022明年全面通车。

届时沣河大堤的防汛标准将由整治前的30年一遇增加到100年一遇，累计新增湖面面积1755亩，新增绿化面积6949亩，氨氮稳定达地表水Ⅲ类。

西四环-阿房一路高架

互通匝道施工现场?北京晨报

西四环-阿房一路高架疗效示意 #

西二环与阿房一路高架是沣东新村与北京城区的重要通道，安装工程为全互通匝道，只是现在北京最大的单体匝道桥。整体共分4层、8个路段：一层为西二环南北交通方式维持不变；二层为阿房一路跨西二环桥；三层、四层为四个方向定向直行立交，左转通过地面四条辅道解决。 #

路面沥青铺装中 #

现在阿房一路东西主线进行沥青道路铺装，此后安装路灯等附属设施，计划6月末实现主线放行完工，明年完成全部施工建设。

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西宝高速新线沣泾匝道

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坐落西咸新城沣东新村，西成铁路以东、沣泾大街以西，匝道出口接沣泾大街与科源南路平交口，项目完工后，从该出入口到沣东新村主市区及阿房宫铁路站的行车时间将由30分钟降低至10分钟。同时，高架临近欢乐谷主题花园南侧，前来的旅客可通过徒步模式迅速到达。

现在该安装工程已完成现有作业面桥梁桥台数量的95%，现在正在进行剩余桥梁桥台、匝道桥桥墩和底系梁施工，预计今年完工完工。 #

轻轨5号线二期

5号线二期地下至立交段

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城铁5号线二期贯串西咸新城沣东与沣西新村，其中沣东新村段王寺、斗门、复兴东路南、镐京及欢乐谷五面包车站均为地下站，线路自欢乐谷站后向北驶向立交段。

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现在二期完成全线轨通、电通安装工程节点，正进行首批动车调试工作，各北站均处于站内家装、设备调试阶段，出入口等附属设施同步进行，匝道站主体屋面安装基本完成。安装工程预计9月中上旬启动为期三个月的火车空载试运行，此后在月底前实现与一期同步开通。

5号线二期欢乐谷站 #

城铁5号线二期各西站示意图横屏查看大图 #

轻轨16号线一期 #

16号线复兴西路段轻轨围挡 #

轻轨16号线一期联结成都池区域、西咸沣东中央商务区、能源金融商贸区。作为西咸新城的中轴线路，16号线一期配合现今沣东新村大力建设的僵局，非常是在北京国际网球中心将举办2023年欧洲杯的大背景下，建设速率也将得到提高。

现在，全线9个站点沿线绿化迁改工作结束，已全面步入屋盖施工阶段，截止5月末基本完成各个站点的施工步道敷设，各站位均已开始站体、竖井连续墙的打孔及浇注的支护工作。 #

轻轨16号线一期东站及沿线项目示意图

随着交通路网的持续优化、产业聚集项目的进一步落地、生态环境的不断缓解，沣东新村也再次定义着未来城市发展型态，让我们一齐见证这条未来大西永清轴线的逐渐成形。

俯拍?悦北京、?Bob #

法律顾问/宋亚锋赵文娟 #

青海大秦律师事务所