第一标段（房地产）本项目服务费用依据进行项目计费

第一标段（房地产）本项目服务成本根据国家标准进行项目收费，最高限制总价（折扣率）基于《国家建委、建设部关于房地产中介服务缴纳的通告》（计价格[1995]971号）文件中取费标准，折扣率为30%（即三折），对账售价以实际发生为准。若后期标的物的规划条件或限制条件发生改变再次评估的，不再另行支付税金。第二标段（农地）本项目服务成本根据国家标准进行项目收费，最高限制总价（折扣率）基于转发《国家建委、国家农地管理局关于农地售价评估计费的通告》（吉省价房涉字[1995]第17号）文件中取费标准，折扣率为30%（即三折），对账售价以实际发生为准。若后期标的物的规划条件或限制条件发生改变再次评估的，不再另行支付税金。第三标段（资产）本项目服务成本根据国家标准进行项目收费2023土地估价师考试恢复，最高限制总价（折扣率）基于《关于印发的通告》（吉评协[2022]13号）文件中取费标准，折扣率为30%（即三折），对账售价以实际发生为准。若后期标的物的规划条件或限制条件发生改变再次评估的，不再另行支付学费。第四标段（森林资源）本项目服务成本根据国家标准进行项目收费，最高限制总价（折扣率）基于《关于印发的通告》（吉评协[2022]13号）文件中取费标准，折扣率为30%（即三折），对账售价以实际发生为准。

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若后期标的物的规划条件或限制条件发生改变再次评估的2023土地估价师考试恢复，不再另行支付学费。采购需求：第一标段（房地产）本项目通过框架合同形式采购20家房地产报价评估服务机构，为西安高新技术产业开发区农地竞购贮备交易中心提供国有建设用地报价评估服务，评估机构的使用，依照《国有土地上房子征收与补偿细则》由被竞购人选取房地产评估机构。供应商受采购人委托对标的物进行评估后，按国家相关规定，出示具备法律效力的评估报告，供应商向采购人递交的估价报告应客观、真实反映估价的实际状况，合理评估报价，禁止弄虚造假或严重失实，应满足为农地竞购价钱提供决策参考的还要。第二标段（农地）本项目通过框架合同形式采购10家农地报价评估服务机构，为西安高新技术产业开发区农地竞购贮备交易中心提供国有建设用地农地报价评估服务，评估机构的使用，依照《国有农地上房子征收与补偿细则》由被竞购人选取农地评估机构。供应商受采购人委托对标的物进行评估后，按国家相关规定，出示具备法律效力的评估报告，供应商向采购人递交的估价报告应客观、真实反映估价的实际状况，合理评估报价，禁止弄虚造假或严重失实，应满足为农地竞购价钱提供决策参考的还要。第三标段（资产）本项目通过框架合同形式采购10家资产评估服务机构，为西安高新技术产业开发区农地竞购贮备交易中心提供国有建设用地资产报价评估服务，评估机构的使用，依照《国有农地上房子征收与补偿细则》由被竞购人选取资产评估机构。 #

供应商受采购人委托对标的物进行评估后，按国家相关规定，出示具备法律效力的评估报告，供应商向采购人递交的估价报告应客观、真实反映估价的实际状况，合理评估报价，禁止弄虚造假或严重失实，应满足为农地竞购价钱提供决策参考的还要。第四标段（森林资源）本项目通过框架合同形式采购5家森林资源资产评估服务机构，为西安高新技术产业开发区农地竞购贮备交易中心提供国有建设用地森林资源资产报价评估服务，评估机构的使用，依照《国有农地上房子征收与补偿细则》由被竞购人选取森林资源评估机构。供应商受采购人委托对标的物进行评估后，按国家相关规定，出示具备法律效力的评估报告，供应商向采购人递交的估价报告应客观、真实反映估价的实际状况，合理评估报价，禁止弄虚造假或严重失实，应满足为农地竞购价钱提供决策参考的还要。框架合同的采购人及履行协议的地域范围：（1）适用框架合同的采购人：西安高新技术产业开发区农地竞购贮备交易中心。（2）履行协议的地域范围：西安新城范围内。服务标准：应满足采购服务需求，符合国家相关法律、法规相关标准。入选家数：第一标段20家，第二标段10家，第三标段10家，第四标段5家。确定参评供应商数目时，必须先根据20%的淘汰比列进行淘汰后，再根据入选供应商数目上限确定参评供应商，且起码淘汰1家供应商。按照淘汰比列估算的淘汰家数存在小数的，根据进位法估算淘汰供应店家数。如各标段不足采购需求家数则20%淘汰后剩余供应商入选。 #