工程进度款的估算方式,你知道几个?!
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安装工程进度款的估算,主要牵涉两个方面:一是安装工程量的计量[拜见《建设安装工程安装工程量清单计价规范》(-2008)];二是总价的估算方式。 #
均价的估算方式,主要依据由分包人和承包人事先约定的安装工程价钱的计价方式决定。现在我国通常来讲,安装工程售价的计价方式可以分为工料总价和综合总价两种方式。两者在选择时,既可采取可调价钱的方法,即安装工程售价在推行其间可随售价变化而调整,也可采取固定价钱的方法进度款百分比计算,即安装工程售价在推行其间不因价钱变化而调整,在安装工程售价中已考虑售价风险诱因并在协议中明晰了固定价钱所包括的内容和范围。 #
·工程报价的计价方式可调工料总价法将人工、材料、机械再配上决算价作为直接费用总价,其他直接费用、间接费用、利润、税金分别估算;由于售价是可调的,其人工、材料等成本在开工对账时按安装工程造价管理机构发布的完工调价系数或按辅材估算价差或辅材用抽料法估算,次要材料按系数估算价差而进行调整;固定综合总价法是包含了风险成本在内的全成本总价,故不受时间价值的影响。因为两种计价方式的不同,所以安装工程进度款的估算方式也不同。 #
·工程进度款的估算当选用可调工料总价法估算安装工程进度款时,在确定已建成程量后,可按以下方法估算安装工程进度款: #
按照已建成程量的项目名称、分项编号、单价得出合价; #
将本月所完全部项目合价相乘,得出直接安装工程费小计; #
按规定估算举措费、间接费、利润;
按规定估算辅材价差或价差系数; #
按规定估算费用;
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累计本月预收安装工程进度款。
用固定综合总价法估算安装工程进度款比用可调工料总价法更便于、省事,安装工程量得到确认后,只要将安装工程量与综合总价乘积得出合价,再累加即可完成本月安装工程进度款的估算工作。
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2)安装工程进度款的支付 #
安装工程进度款的支付进度款百分比计算,通常按当月实际完成安装工程量进行对账,安装工程完工后补办完工对账。 #
在安装工程对价对账中,应在施工过程中双方确认计量结果后14天内,按完成安装工程数目支付安装工程进度款。分包人应支付不高于安装工程对价的60%不低于安装工程对价的90%。