2013年银行从业资格考试风险管理：风险防范根据贷款抵押风险

学易网校中行从业资格考试中心编辑整理2013中行从业资格考试风险管理：风险防控，供中行从业资格考生参考。更多关于中行从业资格信息请登陆学易网校查询，或电话咨询：,！ #

2013年中行从业资格考试风险管理：风险防控

#

风险防控 #

按照借贷抵押风险剖析，可以从如下四个方面来进行风险防控。 #

(1)严苛初审。风险防控要对抵押物、产权关系、抵押协议和相关护照进行严苛初审，这是严防借贷抵押风险的根本举措。 #

①对于抵押物本来：个贷人员要初审抵押物权力收据的真实性，并通过实地视察查证权力收据所对应的抵押物(例如房子、土地使用权等)的真实性;需要严苛根据相关法律法规初审抵押物，瞧瞧抵押物是否为相关的法律法规许可，是否属于中行许可的抵押物范围。

②对于产权关系：若为共有财产(例如房子)，必需要有其余共有人同意抵押的授权书;若为合伙企业的财产应当有其余合伙人同意抵押的授权书;若为国有企业和集体企业的抵押物，应当具备经理国资委和职代会同意抵押的授权证明文件;若为有限责任公司或股份有限公司的抵押物，应当按照公司章程具备股东会议或监事会同意抵押的授权证明文件。。 #

③对于抵押协议：个贷人员应当严苛初审借贷协议的相关条件，尤其是它的附加生效条款以及借贷人营业执照的经营范围等。之外，尤其须要留意的是，抵押协议的有效时限应当覆盖借贷协议的有效时限。

④对于各种护照：个贷人员应当严苛初审，要求相关护照齐全。这项要求应当按照详细的抵押物而定银行从业资格证公司信贷，例如进口轿车抵押借贷，就须要运营车牌、产品合格证、购销协议、报关单和收据等多项手续。 #

(2)做好登记备案。依据《担保法》，房地产、林木、航空器、船舶、车辆及企业设备和其他动产进行抵押的还要依法登记，抵押协议从登记之日起开始生效。为此，中行在申领抵押借贷时，应当非常留意抵押物是否还要登记才会生效。之外，需要按照相关的法律法规，确认借贷协议与担保合同是否还要进行公证。 #

(3)做好价值评估。抵押物价值评估是严防抵押借贷风险最常见的伎俩。因此，农行一是应当推行一套完整的抵押物价值评估的内部管理机制，定期举办抵押物价值评估工作，有条件、有须要的单位还应当推行逐日盯市机制，但是着重举行这方面的人员轮训工作;二是要增强与资产评估公司的联系并对其进行了解和评估银行从业资格证公司信贷，避免抵押物价值评估业务外包出现弄虚造假的风险;三是对于出示抵押物产权收据的政府部委也不能完全忽略，尤其是要留意剖析是否存在借贷人买通政府部委关键人员出示虚假产权证明或重复抵押等状况的或许性。 #

(4)做好资产保全工作。中行借钱的资产保全工作牵涉抵押物的处置问题，在借贷人出现毁约的状况下，中行要及时扣押抵押物，保障自己作为第一受惠人的权力。在处置抵押物时，要努力协调与相关利益方的关系，充分考虑处置费用、税费、贷款毁约后的本息损失等，并避免抵押物被出售的风险。 #