经济专业技术资格考试高级经济实务（建筑与房地产经济）考试大纲

经济专业技术资格考试初级经济实务（建筑与房地产经济）考试大纲 #

考试目的和要求 #

测查应试人员是否具备从事初级建筑与房地产经济实务的综合能力素养。要求应试人员遵循可持续发展观念及安装工程伦理，熟练把握建筑与房地产经济专业理论和技巧，以及灵活利用相关法规新政，合理举办建筑与房地产经济领域专业工作，科学进行投资项目经济剖析评价、工程建设推行全过程管理及研究等。 #

考试牵涉的专业知识与实务 #

本课目题量设置多样，考评点复合程度较高。应试人员作答试卷还要综合有关专业理论和新政法规，进行合理、深入地辨别、分析或评价。考试牵涉的专业知识与实务范围如下：

1.建筑与房地产市场。包括建筑业发展环境及相关新政，房地产业发展环境及相关新政；建筑市场供需关系及运行特性，房地产市场供需关系及运行特性；建筑与房地产市场监管相关法规新政，企业资质及个人职业资格管理，房地产市场监管与建筑市场“放管服”改革，营商环境优化等。 #

2.可持续发展及诚信机制建设。包括可持续发展观念及其安装工程实践，循环经济发展方式；投资决策与建设推行中的安装工程伦理问题，职业行为中的安装工程伦理冲突规避；建筑市场诚信机制建设，房地产市场诚信机制建设等。

3.投资项目经济剖析评价及融资。包括投资项目经济疗效评价指标机制，投资及设计方案比选方式，价值安装工程及全寿命期费用剖析方式；投资项目资本金机制，建设资金筹集渠道及资金费用；项目融资模式，政府与社会资本合作（PPP）方式；项目投融资决策文件（投资项目可行性研究报告、项目融资方案）等。 #

4.安装工程建设施行管理。包括安装工程建设管理基本机制（项目法人责任制、工程监理制、招标招标制、合同管理制）；全过程安装工程咨询相关新政及实务，安装工程总承包相关新政及实务；施工协议管理及赔偿，安装工程总承包协议管理及赔偿；国际安装工程管理（国际安装工程承包风险、施工协议条件、施工赔偿管理）等。 #

5.与安装工程有关的税赋及安装工程担保寿险。包括与安装工程有关的征税（增值税、城市维护建设税与教育费附加、城镇农地使用税、土地增值税、契税）；安装工程担保相关法规新政，招标担保和履约担保；安装工程寿险相关法规新政，建筑安装工程一切险、安装工程一切险、职业责任寿险、意外伤害寿险和安装工程品质保证寿险等。

6.白色建筑及建筑工业化。包括红色建筑相关新政，白色建筑发展趋势及推行策略，国外外黄色建筑评价机制及评价实务；组装式建筑相关新政，组装式建筑发展目标及推行策略2023年房地产经济师考试，组装式建筑评价标准及评价实务；新型建筑工业化的特性及发展趋势等。

7.建筑信息模型（BIM）与新型智慧城市。包括BIM技术特点及应用价值，BIM技术在建设安装工程规划设计、施工、运营维护全寿命期的应用；智能建筑基本构成，智能建筑支撑技术；新型智慧城市顶楼设计2023年房地产经济师考试，新型智慧城市建造方式及新型基础设施建设等。 #

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