2012年中级经济师《房地产经济》重点讲解:房地产市场调研

　四、房地产市场调研
　　考试目的
　　测查应试人员是否掌握房地产市场调研的程序、内容、类型和方法，房地产市场分析和预测的方法，并能够对房地产市场进行分析和预测，读懂和撰写房地产市场调研报告。
　　考试内容
　　（一）房地产市场调研概述
　　房地产市场调研的含义和作用；房地产市场调研的程序 （确定调研目标，制订调研计划，设计调查问卷，确定抽样方案，整理分析调研资料，撰写调研报告）；房地产市场调研准备、实施和结果。
　　（二）房地产市场调研的内容
　　房地产市场环境调研的内容（政治法律环境、经济环境、社会文化环境、区域环境）；房地产市场需求调研的内容（房地产消费者、消费动机、消费行为）；房地产市场供给调研的内容（房地产市场行情、市场反响、竞争对手）。
　　（三）房地产市场调研资料的搜集
　　房地产市场调研资料搜集人途径；房地产场调研资料搜集的内容。
　　（四）房地产市场调研的类型和方法
　　房地产市场调研的类型（探测性调、描述性调研、因果性调研、预测性调研）；房地产市场调研的侧重点、调研对易用、调研抽样方法、调研手段和形式、实地调研基本方法。
　　（五）房地产市场分析和预测
　　房地产市场分析的概念、作用和内容；房地产市场预测的种类和方法。
　　（六）房地产市场调研报告
　　房地产市场调研报告写作要求；房地产市场调研报告基本结构。