2012年中级经济师《房地产经济》重点讲解:房地产开发项目策划

　五、房地产开发项目策划
　　考试目的
　　测查应试人员是否掌握房地产开发项目策划的含义、程序、内容，房地产市场细分、开发项目目标市场选择和项目定位，以及撰写房地产开发项目策划报告的能力。
　　考试内容
　　（一）房地产开发项目策划概述
　　房地产开发项目策划的含义、特点、作用、程序和内容。
　　（二）房地产市场细分
　　房地产市场细分的含义和作用，房地产市场细分的依据，房地产市场细分程序和方法，房地产细分市场评估。
　　（三）房地产开发项目目标市场选
　　房地产开发项目目标市场选择的含义，影响目标市场选择的主要因素，SWOT分析，房地产目标市场选择程序 ，房地产客户需求特征分析。
　　（四）房地产开发项目市场定位的含义、策略和步骤，房地产开发项目客户定位，房地产开发项目产品定位。
　　（五）房地产开发项目策划报告
　　房地产开发项目策划报告的分类和基本内容。