2012年中级经济师《建筑》考点讲解:建设工程合同管理

五、建设工程合同管理
　　考试目的
　　测查应试人员是否掌握同的基本知识，我国建设工程合同管理的特点，建筑企业合同管理制度；订立建设工程合同的方式、形式、合同审查，以及对建设工程索赔的概念、索赔的原因和分类、索赔的程序、工期索赔知识的运用能力。
　　考试内容
　　（一）建筑工程合同概述
　　合同的特征、合同的种类及其区别，合同法的主要特点，合同关系的主体、客体及合同的内容；订立合同应遵循的原则；订立合同的方式；建设工程合同的概念和特点；建设工程合同当事人的权利和义务；建设工程勘察与设计合同双方的责任。
　　（二）建设工程施工合同及相关的主要合同
　　建设工程施工合同的概念、特点、示范文本的组成、合同的内容；工程建设项目货物采购合贩概念和特点，材料采购合同和工程建设项目设备采购合同的内容、交付、检验及双方违约责任；租赁的概念、内容、特征，合同当事人的权利、义务与责任。
　　（三）建设工程合同管理的特点与制
　　建设工程合同管理的特点与制度的主要内容。
　　（四）建设工程合同的谈判审查与签订 #
　　建设工程合同谈判应进行的准备工作；合同谈判的策略和技巧；建设工程合同订立时应遵循的原则、建设工程合同的方式与形式；建设工程合同内容；建设工程合同审查的内容。
　　（五）建设工程施工合同索赔管理
　　建设工程施工合同索赔的概念、特征、分类；索赔产生的原因，索赔评据包含的内容、索赔的程序；建设工程施工合同关于工期延长的规定及工期延误的原因；工期索赔的基本计算方法。 #