2010年监理工程师辅导：建设工程监理相关知识

　　(一)建设工程监理的定义 #

　　建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 #

　　工程监理企业是指：1)取得企业法人营业执照。2)具有监理资质证书。3)经济组织。

　　(二)监理概念要点

　　建设工程监理不同于行政主管部门的监督管理。 #

　　监理的工程范围

　　下列建设工程必须实行监理： #

　　1)国家重点建设工程。 #

　　2)大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。

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　　3)成片开发建设的住宅小区工程。 #

　　4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。

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　　5)国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公共安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目;学校、影剧院、体育馆项目。 #

　　监理的建设阶段范围

　　建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。 #