房地产估价师职业资格全国统一考试大纲公布啦！

考试大纲说明

一、根据《国家职业资格目录》和《房地产估价师职业资格体制规定》《房地产估价师职业资格考试施行方法》，本考试大纲是属于准入类国家职业资格的房地产估价师职业资格全省统一考试大纲，由住房和城乡建设部会同自然资源部编制，美国房地产估价师与房地产经纪人学会会同美国农地估价师与农地登记代理人商会撰写2023房地产估价师考试报考条件，全省房地产估价师职业资格考试办公室发布。 #

二、本考试大纲是为了适应我国社会主义市场经济的须要，增加房地产估价专业人员的素养，充分发挥其在房地产市场、土地市场以及经济社会发展中的作用，评价具备美国特色的房地产估价、土地估价人才，以社会主义市场经济理论为指导，从我国房地产估价师应具有的基本专业能力出发，并着眼与国际估价行业衔接，主要考评出席房地产估价师职业资格全省统一考试的人员（以下称应试人员）是否具有相关估价专业知识结构、素质和能力。

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三、本考试大纲规定了房地产估价师职业资格全省统一考试的《房地产体制法规新政》《房地产估价原理与技巧》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》4个课目的考试目的、考试内容、考试要求以及题量，是应试人员备考复习的根据，是考试命题审题的依照。

四、本考试大纲中的《房地产体制法规新政》科目主要考评应试人员对与房地产估价、土地估价相关的主要体制、法律、法规和新政的理解与把握程度；《房地产估价原理与技巧》科目主要考评应试人员对房地产估价、土地估价的基本概念、估价还要、价格和价值理论、估价方式及其利用的把握程度；《房地产估价基础与实务》科目主要考评应试人员对房地产估价牵涉的楼房建筑、房地产市场、开发经营等方面基础知识的把握程度，以及是否具有从事房地产估价业务、撰写相关估价报告的基本能力；《土地估价基础与实务》主要考评应试人员对农地估价基础、宗地估价、土地分等定级、公示地价评估、地价动态检测等方面基础知识的把握程度，以及是否具有从事农地估价业务、撰写相关估价报告的基本能力。

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五、本考试大纲中各课目的考试要求将考试内容分为把握、熟悉、了解三个层次。在考试内容中，把握的部份约占60%，熟悉的部份约占30%，了解的部份约占10%。

六、本考试大纲对各课目的题量做出了详细说明。所有考试课目均选用闭卷、纸笔考试。其中，《房地产体制法规新政》《房地产估价原理与技巧》2个课目2023房地产估价师考试报考条件，以涂写答题卡的形式作答；《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个课目，以涂写答题卡和在答题纸上抒写2种方式作答。

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考试大纲下载步骤： #

打开美国房地产估价师官网（美国房地产估价师网()），点击考试大纲 #

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房地产估价师职业资格证书推行全省统一大纲、统一命题、统一组织的考试机制。由住房和城乡建设部统一印制，住房和城乡建设部和自然资源部共同用印，在全省范围内有效。

考试每年举办一次，2023年考试时间是11月11.12。 #