重庆市国土房管局办公室关于开展房地产估价师和房地产经纪专业人

重庆市国土房管局办公室关于开展房地产估价师和房地产经纪专业人员证书挂靠集中治理工作的通知

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市国土资源房屋评估和经纪协会，各房地产估价机构、房地产经纪机构，注册房地产估价师、登记房地产经纪人、登记房地产经纪人协理：

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为进一步规范房地产估价师注册和房地产经纪专业人员登记行为，按照住房城乡建设部房地产市场监管司《关于开展房地产估价师和房地产经纪人专业人员证书挂靠集中治理工作的通知》部署，决定今年7月至9月在我市开展房地产估价师和房地产经纪人专业人员证书挂靠行为集中治理。现将有关事项通知如下：

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一、认真开展机构自查

各房地产估价机构、房地产经纪机构应于7月23日前完成对注册或登记于本机构的房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理是否有证书挂靠情形的自查。各房地产估价机构、房地产经纪机构自查以下内容：

（一）本单位持有房地产估价师、房地产经纪人或房地产经纪人协理资格证书的人员违规挂靠到非本单位名下的行为； #

（二）本单位同时持有房地产估价师和房地产经纪专业人员职业资格注册或登记在不同机构名下的行为； #

（三）群众举报的房地产估价师或房地产经纪专业人员证书挂靠行为（该部分人员由市国土资源房屋评估和经纪协会通知各机构自查）。

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二、按时报送自查报告 #

各房地产估价机构、房地产经纪机构应于7月25日前将本机构自查报告和《房地产估价师证书挂靠集中治理自查情况汇总表》和《房地产经纪专业人员证书挂靠集中治理自查情况汇总表》（见附件1和2）电子版发送到市国土资源房屋评估和经纪协会（联系人：李绍玲、赵杰，联系电话： 、，邮箱：）。协会于7月31日前将机构自查情况报告报送市国土房管局市场处。各机构的自查报告应包括以下内容：

（一）本机构注册房地产估价师、登记房地产经纪人和登记房地产经纪人协理是否存在违规挂靠的情形； #

（二）对机构存在注册房地产估价师、登记房地产经纪人和登记房地产经纪人协理违规挂靠行为的，明确整改方案和整改时限；

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（三）对因房地产估价师和房地产经纪专业人员证书挂靠集中治理后，导致机构不符合相关规定要求的房地产估价师可以挂靠吗，明确机构整改方案和整改时限。 #

三、及时进行专项核查

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市国土资源房屋评估和经纪协会受市局委托房地产估价师可以挂靠吗，对群众举报的房地产估价师或房地产经纪专业人员证书挂靠行为进行专项核查（举报电话：市国土房管局市场处 ，市国土资源房屋评估和经纪协会 ,）。

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（一）房地产估价机构应向协会提交以下核查资料： #

1、本机构注册房地产估价师今年1-6月的社会保险交纳凭证（有必要可追溯到今年）； #

2、本机构注册房地产估价师今年1-6月的业绩清单（有必要可追溯到今年）；对于没有签署房地产估价报告的须说明原因；

3、本机构注册房地产估价师人事存档证明 。

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（二）房地产经纪机构应向协会提交以下核查资料：

1、本机构登记房地产经纪专业人员今年1-6月的社会保险交纳凭证（有必要可追溯到今年）； #

2、本机构登记房地产经纪人或房地产经纪人协理人事存档证明。

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四、严格开展监督检查

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各房地产估价机构、房地产经纪机构自查工作结束后，我局将于今年8至9月组织相关执法部门、协会按照“双随机、一公开”监督检查的要求，按一定比例随机抽取房地产估价机构或房地产估价师以及房地产经纪专业人员进行核查。对监督检查中，发现存在证书挂靠行为的房地产估价师和房地产经纪人专业人员，将依照相关规定对机构和人员给予严肃处理。 #

附件：1、重庆市房地产估价师证书挂靠集中治理自查情况汇总表

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2、重庆市房地产经纪专业人员证书挂靠集中治理自查情况汇总表 #

今年7月17日