防水工程保修年限一般为多久吗？别墅大师为你提供当地建房政策

你问的是防水安装工程质保期限通常为多长吗？

通常状况下，由承揽人与定作人即房子所有权人协商确定，或按安装工程参建协议约定的质保期为准。建筑防水质保期主要是依据建设单位与施工单位之间协议约定。 #

一、防水安装工程质保范围

(一)屋顶防水安装工程。 #

(二)有防水要求的卫生间。 #

(三)书房和外墙壁的防漏水等。 #

二、防水安装工程质保根据 #

建设安装工程承包单位在向建设单位递交安装工程完工初验报告时，必须向建设单位开具品质质保书。品质质保书中必须明晰建设安装工程的质保范围、保修时限和质保责任等。 #

《建设安装工程品质管理细则》第四十条在正常使用条件下，建设安装工程的最五保户修年限为： #

(一)基础设施安装工程、房屋建筑的基槽基础安装工程和主体结构安装工程，为设计文件规定的该安装工程的合理使用期限。 #

(二)屋顶防水安装工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙壁的防漏水，为5年。

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(三)供水与供冷系统，为2个供暖期、供冷期。 #

(四)机电管道、给排水管道、设备安装和家装安装工程，为2年。 #

其他项目的质保年限由分包方与承包方约定。

建设安装工程的质保期，自完工初验合格之日起估算。

第四十一条建设安装工程在质保范围和质保时限内发生品质问题的，施工单位必须履行质保义务，并对导致的损失承当索赔责任。 #

第四十二条建设安装工程在超出合理使用期限后还要继续使用的屋面保温质保期多少年，产权所有人必须委托具备相应资质等级的勘测、设计单位鉴别屋面保温质保期多少年，并按照鉴别结果采取加固、维修等举措，再次划分使用期。 #

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