年柳州市住宅专项维修资金交存、收益和结余情况

各住户、公有住房售房单位：

依据《柳州市住宅专项修理资金管理办法》（柳政发[2023]59号）文件精神，现将2023年桂林市住宅专项修理资金交存、使用、收益和节余情况公布如下： #

一、我市住宅专项修理资金交存本息情况 #

2023年，商品房修理资金共计交存5.75万元，交存新村累计342个，3631栋楼，共43万余户。售后公有住房修理资金共计交存144.02亿元，交存单位累计428个。截止2023年末，桂林市住宅专项修理资金已累计交存23.55万元。

二、我市住宅专项修理资金使用情况 #

2023年，商品房修理资金共计使用407.47亿元，售后公有住房修理资金共计使用702.21亿元。截止2023年末，桂林市住宅专项修理资金已累计使用4571.12亿元。

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三、我市住宅专项修理资金月息分配和增值利润情况

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2023年，商品房修理资金共计实现月息收入4278.45亿元，售后公有住房修理资金共计实现月息收入579.59亿元。截止2023年末柳州住房保障网，桂林市住宅专项修理资金已累计实现月息收入1.68万元。 #

依据《关于调整我市住宅专项修理资金基本付息利率的通知》（柳盖房字[2023]9号）文件规定，将住宅专项修理资金基本付息利率由现行在结息年度（指上年7月1日至本年6月30日）内交存的资金按活期存款利率付息及上年冲销的资金本金按三个月定期存款利率付息，统一调整为按中国人民建行挂牌公告的一年期定期存款利率付息。2023年，商品房修理资金共计分配月息2249.50亿元，售后公有住房修理资金共计分配月息348.08亿元。截止2023年末柳州住房保障网，桂林市住宅专项修理资金已累计分配月息9565.94亿元。 #

2023年，上缴市财政局售后公有住房增值利润0亿元，累计上缴增值利润883亿元。截止2023年末，修理资金增值利润6335.65亿元（其中：售后公有住房246.06亿元、商品房6089.59亿元），商品房增值利润待自治区住建厅颁布具体分配意见后，再根据要求进行二次分配并记帐到户。

四、其他情况 #

（一）发生列支的项目、费用以及按户均摊的情况

在发生修理资金列支时，相关的申请修理项目、维修费用以及按面积平摊到户情况均已在各使用新村（单位）进行公示，无异议后列支。

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（二）住户、公有住房售房单位分户账中住宅专项修理资金交存、使用、利息分配和结存的金额情况 #

因为目前我市修理资金交存住户数目诸多，且考虑到个人隐私诱因，不予公开此部份数据。住户可采取以下形式进行查询： #

1.到管理机构业务大厅查询，地址：南昌市鱼峰区新柳大街91号启元广场B座21楼； #

2.登陆天城居民云APP选择“民生保障”模块下“住宅修理资金”进行查询；

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3.登陆陌陌小程序“柳州房维便民系统”并绑定房子信息进行查询。 #

（三）管理机构基本情况 #