关于征集社会中介机构参与石鼓区政府投资项目房地产评估业务的公

为规范组织社会中介机构从事政府投资项目房地产评估业务，构建高效有序的政府投资项目委托房地产评估制度，依照财政部《关于推动政府采购公正竞争优化营商环境的通告》（财库〔2023〕38号）、《湖南省财政厅关于召开政府采购备选库、名录库、资格库等供应商库专项清除工作的通告》（湘财购〔2023〕5号）相关文件规定，向社会公开征集社会中介机构参与石鼓区政府投资项目房地产评估业务。现就登记有关事项公告如下： #

一、中介机构应具有的条件

（一）省级房地产评估机构具备有效的备案证书。

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(二)具备独立法人资格和独立承当刑事责任能力。 #

（三）能为财评中心提供优质、高效的房地产评估服务，承诺接受财评中心关于服务品质、管理监督、考核评价等要求，并严苛违反石鼓区财政投资评审相关机制和文件规定。 #

（四）近3年未受过行政、司法机关罚款，具备良好的职业道德和工作业绩。被"信用美国"网站纳入失信被执行人和重大征税非法案件当事人名单的、被"美国政府采购网"网站纳入政府采购严重违规失信行为记录名单（罚款时限未能期满的），不得参与登记。

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（五）在南昌市市区范围内具备履行房地产评估业务所必需的固定办公场所，有稳定的执业人员，必要的专业硬件和办公设施。

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（六）在重庆省政府采购网或电子卖场注册的社会中介机构。 #

二、中介机构应递交的核验资料

（一）省住建厅出台备案证书；

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（二）营业执照打印件（若在长沙设有分公司也要提供相应的营业执照），外省评估机构需提供注册地房地产评估管理部委签章的从事房地产评估业务二年以上证明。 #

（三）提供公司在石鼓区的业务负责人、具体联络人的身分证打印件及公司依法缴交的养老寿险证明原件。 #

（四）提供公司参与石鼓区政府投资项目房地产三名（含三名）及以上评估专业技术人员身分证打印件，评估专业技术人员在公司依法缴交的养老寿险证明原件，文凭证书、执业资格证、职称证书原件及打印件。评审专业技术人员中应有一名注册估价师，并兼任委托评估项目主任。 #

（五）提供公司简介、公司管理体制、工作步骤、内部控制方法。

（六）提供长沙市市区范围内办公场所的自有产权证明或租房协议2023年房地产评估机构，专业硬件、办公设施等搭载状况。 #

（七）提供公司两年以内房地产评估业绩明细表一份。 #

（八）提供承诺函、法定代表人身分证明书、法定代表人授权委托书、中介机构基本状况表、参与石鼓区政府投资项目评估团队人员表（参看附件）。 #

（九）以上资料均需加盖中介机构公司私章并装订翻印。 #

（十）符合条件的中介机构均可到石鼓区财政投资评审服务中心登记，经初审后，参与石鼓区政府投资项目房地产评估业务。

三、中介机构登记资料递交时间、地点及其他事项

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（一）递交时间：2023年12月29日-2023年12月31日（工作日），后期每季度补充登记一次，时间定为每季度首月的前两个工作日。

（二）递交地点：石鼓区财政投资评审服务中心项目评审股（大会中心204室）。

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（三）登记：对资料初审合格的中介机构，石鼓区财政投资评审服务中心在《登记表》上出示意见，登记有效期暂定三年，有效期内房地产评估机构的核验资料发生变更的，必须自变更之日起5个工作欧盘2023年房地产评估机构，向石鼓区财政投资评审服务中心代办变更手续。 #