新房买房要交哪些？新房契税征收税率的多少？

1、个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创立的用于自用各种中学、幼儿园等教育机构以及诊所可以享受到免税。 #

2、经过房子管理部门和主管部门一致鉴别的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免交房产税，对于社会团体或则个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。根据规定房地产税收政策，施工企业可以享受的城镇农地使用税免除税让利包括： #

(1)经批准开山填海治理的农地和改建的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海治理的农地和改建的废弃用地以农地管理机关开具的证明文件为根据确定;具体免税年限由各市、自治区、直辖市税务局在规定的年限内自行确定; #

(2)企业办的中学、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明晰分辨的，可以比照由国家财政部门下拨事业经费的事业单位自用的农地，免缴农地使用税;

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(3)根据规定，对于企业征用耕地，但凡早已预缴了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇农地使用税，在此曾经不征收城镇农地使用税，而且征晌高用非耕地因不须要收取耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇农地使用税。 #

房子买车要交什么税金

1、契税。尾款总金额的1.5%或则3%。税费征收税率的多少是由房子是否为普通住宅来决定的，普通住宅享受1.5%的**税率，非普通住宅则按3%税率征收税费。

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2、合同刺绣税0.05%。在签订协议时就直接收取房地产税收政策，总尾款的0.05%，通常跟首付款一起缴，以易于开发商统一代办协议登记和房产证。

3、银行贷款费用。假如代办贷款按揭，签协议时要交的第二组费用是农行贷款费用，商业按揭的收费项目，各建行间有细微的差异。 #

4、房屋修理基金。整修基金：买房款的2%-3%

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5、产权登记费。80元/套 #

6、交易手续费用。住宅建筑面积X3元/平;非住宅建筑面积X11元/平。 #

7、物业管理费。从收房日开算。 #