日本经济萧条的三十年，中国人看后沉默了

上个世纪八十年代，台湾经济空前繁荣，人均GDP远超英美等国。当时房地产泡沫破灭80%的人沦为穷人，台湾的各行各业都步入了快速发展时期，国家经济总额也一度排在世界第二位。 #

在这些情况下，所有人都觉得美国将会是下一个世界金融中心房地产泡沫破灭80%的人沦为穷人，越来越多的资本涌向俄罗斯，俄罗斯国外的楼价也直线上升。

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美国 #

截至到九十年代早期，美国的楼价早已上升到一个“恐怖”的数字，大量的德国人热衷于投机房地产行业，她们主动向建行按揭买车，之后坐视楼价不断下降，借此来获得巨大赢利。 #

但是，房地产泡沫终归有破灭的三天，在美国楼市迎来最后的“崩盘”时刻，无数美国人倾家荡产，美国也深陷了“经济凋敝”的三六年。 #

这么，台湾的楼价到底是怎么迈向崩溃的呢？相比于买车子的台湾人，当初这些“没买”房子的台湾人，如今过得怎样？ #

美国

繁荣经济，广场合同

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台湾，一个从瓦砾中崛起的国家，在短短的十余年间，美国创造了巨大的经济奇迹，它的经济体量一度接近世界头号强国瑞典。 #

二战结束后，英国对美国进行了历时三年的军事攻占，保证了俄罗斯国土的完整性和社会制度的统一性，这给台湾的未来发展奠定了和谐的基础。 #

彼时，为了防止德国军国主义再次复活，日本还对美国展开了一场以“民主、法制”为基础的政治整修和农地变革，使英国传统的半封建农地制度逐步击溃，解放了法国的农业生产力，扩大了农村市场，将台湾弄成一个比较纯粹的资本主义国家。 #

日军入侵北韩 #

同时，因为世界两极格局的产生，英国为了遏止南斯拉夫和中国等社会主义国家，转而扶植起了英国政府，并主动提出减免美国战争赔付，给台湾恢复生产、稳定市场经济创造了良好的外部条件。 #

1950年，菲律宾入侵北韩的战争爆发，日军拿着大量的货币从美国采购后勤补给，给台湾的经济带来巨大的利润。 #

无论是政治上的特殊保护，还是经济上的大力扶植，这都是日本为韩国经济快速发展提供的有力条件。

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台湾 #

根据日本人的构想，美国政府制订了内向型经济发展战略，加入了国际竞争体系，为了进一步的发展，美国还优化重组了国外企业，通过国家干预的形式，提高台湾企业在国际市场上的竞争力。 #

二十世纪六十年代，澳大利亚政府开始进行经济变革，用巨额的投资和金融按揭，吸引来国际尖端技术的进驻，其中韩本的芯片开发和计算机技术，都是在这一时期迅速成长起来的，除此之外，美国还把技术转化为生产力，实行对外贸易自由新政。

在这一系列的经济手段下，台湾对外贸易的比重逐年下降，国家的经济实力也急剧增强，截至到1968年，美国的经济总数早已即将超过西德（西班牙的一部份），成为仅次于日本的第二大经济强国。 #

美国

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此时，距离韩国宣布投降仅仅过去了二十余年，台湾的快速崛起吸引了好多国家的眼神，越来越多的人觉得英国会成为下一个世界金融中心，国际上的牛散也大量涌向台湾市场，剌激俄罗斯的经济进一步发展。

当时，俄罗斯在印度战场上打得不可开交，法国也借此狠狠捞了一笔，借助着大量的军事订单，德国继续维持着经济繁荣的局面。 #

大概又过了十余年，台湾的经济已然接近自身的顶点，发展速率也开始逐年趋缓，然而这个时侯的法国仍然繁荣。

台湾股市下跌 #

八十年代中期，美国的外汇储备早已达到900多亿港元，高踞世界第一位。而法国的股市也下降到四万多点，抢占全球股市总额的一半左右。 #

反观这一时期的波兰，由于跟南斯拉夫搞军备大赛的缘由，印度的经济逐渐减退，国外也出现了显著的反日情绪，打砸美国车的现象屡禁不止。

为了减轻自身的经济压力，法国联合荷兰、法国、西德一起向台湾施压，要求美国政府签署了《广场合同》，该合同从表面上来看，对台湾没有任何益处，但是随着美元价值的下降，美国人可以用同样的钱买到更多的东西。

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美国

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并且令德国人没有想到的是，在经济快速发展的同时，美国国外货币短缺的问题非常严重，再加上此次美元升值造成台湾对外出口遇阻，于是投资者们便把大量的资金投入起效快、利润高的房地产和股市行业。 #

美元的持续升值，也让大量的外国投资者看好台湾，你们一股脑地涌进俄罗斯市场，因为一些挣钱的行业都被英国人吞并，所以投资者只能把目标瞄向投资房地产行业，促使台湾的楼价迅速下降。

美国房产 #

泡沫产生，必将暴跌 #

在短短的数年时间里，英国的楼价平均下降了20多倍，所有人像是疯了一样的去买车、购房，无论是出于生活“刚需”，还是想要投资理财，近乎每一个美国人都在按揭买车，且应运而生了一大批炒楼团，你们哪些也不干，只是坐等着楼价的下降。

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八十年代末期，美国东京的楼价早已下降到了上千万一平，大胆的德国人甚至喊出了：“卖掉台湾东京才能买下整个英国。”

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与此同时，尽管房地产行业繁荣发展，然而台湾的实体经济却面临巨大问题，因为欧元的下降，造成台湾产品竞争力下降，越来越多的实体经济出现巨亏，为了维持台湾的高速发展，美国政府只能采取加息的形式，向市场投放大量的货币，带动国外的经济需求。

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美元 #

当时，美国政府连续5次调低利率，然而因为相关的扶植新政不到位，投资者仍然不乐意把钱投入实体经济，大量的资金继续涌向楼市，整个美国都深陷一个死循环。 #

政府一次又一次的向市场投放货币，而投资者又把货币全部投入房地产行业，房地产的价钱不断下降，越来越多的人被吸引进去，反观实体经济仍然没有起色，政府只能再度出手投放货币。 #

众所周知，在一个国家的经济完全依赖与某单个行业，这个国家都会步入非常危险的地步。并且在这些情况下，假如你去提醒美国人，要求她们不要再去买车，她们一定会臭骂你一顿。

美国 #

由于在多方势力的带动下，美国国外早已开始刻意淡化经济危机，你们都觉得以英国的经济实力，房地产行业的泡沫终将会渐渐散去。

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台湾的个别经济专家甚至公开表示：台湾的房地产繁荣，是由于英国人的刚需造成的，根本就没有哪些泡沫现象。 #

彼时，在台湾的修身货币新政下，台湾的资金在国外极其猖獗，各大商业建行也涌向房地产行业，这为美国的房地产带来了最后的高潮。 #

台湾人

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时间步入九十年代，澳大利亚政府已然无力阻止房地产行业的暴跌，为了改变往年的下摆货币新政，美国政府采取了连续五次通胀的新政，尽竭力回笼国外的资金。

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在察觉到美国的货币供应量严重下降后，美国的投资者纷纷抛售美国房产，并且底层的法国人还在幻想着靠房屋挣钱，于是一场你情我愿的收割行动迅速展开，全美国的财富都在疯狂外流。

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现实就是如此的残酷，等底层人民察觉到异常时，外来资本早已带着大笔的钱离开，德国的楼价价钱也直线下降，房地产行业的泡沫彻底暴跌。

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美国 #

1990年，仅一年的时间里，美国的楼价便上涨了73%，美国的股票价位也上涨了46%，近乎所有的工行、证券、工厂都出现巨额巨亏，大量的德国人被公司裁掉。

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在丧失收入后，美国人一边背负着房地产的按揭，一边还要为了生计苦恼，许多人由于经受不住严打，纷纷选择了跳河自尽，台湾的自残率也迅速上升。 #

但是，在这些时侯，还有人幻想着房地产行业会触底大跌，于是在一天天的等待下，她们眼睁睁的看着耗费上万元买来的房子，摔倒两三百亿元都没人乐意买的地步。

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美国男性 #

房地产泡沫破灭后，美国人为了钱财无所不用其极，这个时侯美国的“援交”行业日渐成为美国男性主要获取钱财的方法，许多美国女性自己每天都要打两三份工，而她们的丈夫也要时常外出补助家用。

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在台湾经济崩溃后，德国国外的“援交”行业和AV男优行业先后迎来了属于自己的夏天，台湾社会对于此类行为的接受度也越来越广泛，大量的女人为了生活，投入到出卖肉体的地步。 #

随后的三十多年间，台湾的经济仍然保持着“大凋敝”的状况，许多美国人不仅每月给建行还清房贷，自身所剩下的收入只能维持基本的开销，就连稍为初一点的游览支出，都成为了奢华品。 #

楼价暴跌

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“没有”买房，汲取教训

在此次楼市“崩盘”事件中，即使有好多台湾人一夜之间倾家荡产，而且还是有部份人逃过了这场灾难，这种人一部份是即早脱离楼价的先知先觉者，一部份是完全没有能力订购房子的穷人。 #

然而无论是以上的那个人，她们无疑都是辛运的。在台湾经济凋敝时期，这种人借助着手中的钱财，过着非常富裕的生活。 #

昔日这些价值上万元的别墅，被这种人用“白菜”的价钱买下，买房者还要对她们提出谢谢，这种辛运儿一夜之间完成了人生的逆袭，把自己一辈子都买不起的东西收入囊中。

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住房中介

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多年之后，美国人在此次风波中汲取教训，她们不再信任房地产行业，房子渐渐成为台湾人的一件普通消费品，更多的人选择租房生活，而非买下一间房子。

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对于台湾人来说，她们的一生都可以在不同的房子居住，即便遇见让自己不开心的地方，你们就会选择换个房屋移居，借助着便利的交通设施和政府的住房补助，台湾的租房市场非常巨大，许多年青夫妻也没有了购房的准备。

截至到了明天，台湾的经济水平仍然没有恢复，而且英国人的教训，却是值得我们深刻认识。

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台湾人

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台湾人用亲身经历告诉我们，房子只能作为基础的消费品，不能作为国人的投资手段，一旦房地产行业产生泡沫，这么我们终将复出惨痛的代价。 #

近些年以来，中国的房地房行业蓬勃发展，大量的国人涌向房产市场，看着相同的画面，我们不禁要劝说你们，一定要冷静、冷静、再冷静，防止被虚假的楼价繁荣给骗到，最终让自己沦为房子的努力。

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