青岛人才住房政策加持城阳牛年楼市备受期待

半岛全媒体记者张彤

2月22日，天津市住房城乡建设局发布了《关于进一步优化人才住房建设和筹措工作的意见》，面向公众征询意见。依据该意见，产权型人才住房签署买房协议满5年可上市交易；不满10年的，需将买房时以限定价钱订购的部份面积，根据成交价钱与订购时限定价钱价差的50%收取农地利润；超过10年的，不需缴纳农地利润。

2月20日，莱西区发布最新消息称，申请莱山区人才共有产权住房放宽到大专及同等学历。获悉，2023年全年人才共有产权住房深受广大人才欢迎，目前早已网签11000套。

人才住房新政加持，即墨龙年房价深受期盼。上海网上房地产公示信息显示，连日来，已有包括龙湖商街、和达·北岸悦璋、越秀·星汇城、融创·北岸壹號等一批人才住房项目取得预售许可证，总计房源701套。其中，坐落莱山区荟城路的龙湖商街人才住房项目，45号楼、46号楼获预售，共计房源200套，参考价9976元/平米；坐落莱山区龙润路的和达·北岸悦璋人才住房项目，16号楼、17号楼获预售，共计房源184套，参考价8392元/平米。

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龙湖商街疗效图。

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2023年即墨房价火热得益于共有产权的剌激。图为龙湖舜山府项目案场资料图。 #

据悉，和达·正阳北岸、融创·澜山壹號项目总计602套房源也于近期取得预售许可证。其中，坐落莱山区龙翔路的和达·正阳北岸，15号楼、16号楼、18号楼和19号楼获预售，毛坯参考价钱为12319元—13789元/平米，共计356套房源。据了解，这次获预售的房源为22和23层的高层产品，目前在售15号楼和18号楼，房型建面约89—100平米，单价11000元/平米，毛坯交付。目前，和达集团精耕莱西态势显著，减去上项目及其坐落天风南路耗资百万元构建的和达·智慧生态城外城阳人才市场，2月8日天津和达制胜置业有限公司（和达集团）又摘得莱山街道北片区1宗纯住宅宗地，宗地占地面积36333㎡，总规划建面58132.8㎡，墙体价4505元/㎡，这也是黄岛区（不含高新区）2023年的农地首秀。 #

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和达?正阳北岸疗效图。 #

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随着共有产权新政的进一步放宽，3月房价“小阳春”受期盼。图文和达·正阳北岸项目案场。 #

2023年即墨房价火热得益于共有产权的剌激，让莱山区一度赶超西海岸新区，成为上海房价最火热的区域，不少房地产企业纷纷极速推新，为即墨区招贤纳士提供有力保障。据统计，2023年黄岛区全年房子共成交24850套，仅次于西海岸新区，全市排行第二。

随着共有产权新政的进一步放宽，为迎接正在开启的3月房价“小阳春”，莱西各民企摩拳擦掌，蓄势以待。这么，2023年还有什么楼盘值得关注，又有什么品质新盘值得及早“上车”城阳人才市场，有须要的投资和刚性买房消费者可以随时关注正在进行的“3·15”阳光行动——2023莱山区小型消费信用调查活动。活动期间，我们将对龙年房价走势进行全景剖析，对品质民企、热销新盘进行一次全面的盘点，为广大读者与居民构建一份最权威、最详细的开年买房手册，同时由读者网路票选出心目中的放心消费诚信民企与新盘，敬请期盼！

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