2023年完全产权住房契税政策目录及条款一览表！

税费征税降价(税费征税降价新政)

1.已购公有住房经缴交农地出让金和其他出让成本成为完全产权住房的，减免农地权属转移的税费。为便于你们查询，我们将2023年公布的税赋新政按税制进行了梳理，以下为部份新政目录链接，快收藏上去吧。牵涉的文件及条款如下表：契税法施行后，个人订购住房税费降价新政仍然沿袭执行。 #

2.除上述新政外，其他继续执行的税费降价新政按原文件规定执行。城镇员工按规定第一次订购公有住房的契税优惠政策，对个人订购家庭第二套缓解性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税赋征收税费；面积为90平方米以上的，减按2%的税赋征收税费。对个人订购经济适用住房，在法定税赋基础上减半征收税费。

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一、契税征税降价(税费征税降价新政)，怎样迅速认知 #

1.同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其成立的个人独资企业、一人有限公司之间农地、房屋权属的划转，纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩农地使用权，适于农、林、牧、渔业生产的契税优惠政策，国有控股公司以部份资产投资成立新公司，且该国有控股公司占新公司股份少于85%的，对新公司承受该国有控股公司农地、房屋权属，已购公有住房经缴交农地出让对价成为完全产权住房的，按照财税字[1994]001号文《财政部、国家国税总署关于企业所得税若干降价新政的通告》规定企业运用污水、废气、废渣等废旧物为主要原料进行生产的，可在三年内减征或则减免所得税。

二、契税征税降价(税费征税降价新政)，怎么做探讨

1.对动迁住户因征地再次添置住房的，对买房成交报价中相当于征地补偿款的部份减免税费，成交价钱超出征地补偿款的，对超出部份征收税费。

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2.对廉租住房经营管理单位订购住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，上述所称整体改造是指不改变原企业的投资主体。产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行税费新政规定收税的房子产权转移行为。

3.其中有一条即企业运用本企业外的大宗煤炉渣、炉渣、粉渣灰作主要原料，生产建材产品的所得，自生产经营之日起，减免所得税三年。上述所称国有控股公司，是指国家出资额占有限责任公司资本金额少于50%，或国有股份占股份有限公司股本金额少于50%的公司。