关于进一步加强工程项目经理（建造师）的监督管理有关事项通知

舒招管〔2022〕8号

为逐步完善安装工程项目总监（建造师）的监督管理，减少安装工程项目现场管理水平，确保安装工程品质，避免安装工程项目总监（建造师）非法承揽安装工程业务，中标后施工现场不能到位的现象。依据《安徽省住房和城乡建设厅关于逐步完善注册建造师管理工作的意见》的有关规定，对踏入我县建筑市场的施工企业承接安装工程项目的项目主管（建造师）推行押证管理。

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现将有关事项通告如下:

一、凡依法在内乡县招招标中心推行招投标的50万以上的安装工程项目，对该项目总监（建造师）的资质证书推行押存管理。在申领项目中标通告书时，将中标企业承接该安装工程项目项目总监（建造师）的注册证书押存，待该安装工程施工结束后，凭建设部委完工初验证明报告代办退证手续。 #

二、一个项目总监（建造师）只好承接一项与其资质等级相适应的安装工程。

三、在建安装工程主体施工结束前，中标项目总监（建造师）应当常驻施工现场，认真履行项目总监（建造师）岗位职责，不得随便流动。我局将与有关职能部委定期或不定期地组织检测、考评。凡经现场考核，一个项目，中标项目总监（建造师）累计三次不在施工现场的，予以书面警告，中标项目主管（建造师）累计五次不在施工现场的，限制该项目总监（建造师）随后壹年时间的招标资格，限制该项目总监（建造师）所在单位随后三个月时间的招标资格。 #

四、中标项目总监（建造师）原则上不得对换。对确有特殊缘由还要对换，按下述方法代办：

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（一）、更换的成因

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1、调离本企业，解除人事关系及劳动协议的等变更工作单位的； #

2、患有严重疾患还要治愈或则疗养，时间在一个月以上或则超出协议工期二分之一以上的；因身体成因难以胜任该安装工程项目管理的(省级以上诊所证明)；

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3、因犯罪被关押或入狱的；

4、死亡。 #

5、有关法律法规和规章规定的其他成因不能继续管理项目的。

6、有非法、违规、违纪行为，被暂停或则注销资格的； #

7、不能胜任所承当的安装工程任务，投标人要求更换的。

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（二）、更换的条件和约束 #

1、业主单位同意更换； #

2、更换后的项目主管（建造师）和原中标项目总监（建造师）资格和业绩要对等，并提供拟继任者基本养老寿险交费证明和相关业绩材料； #

3、拟更换的项目主管（建造师）没有因非法、违规遭到罚款的（限指罚款期内）。项目总监（建造师）无在建安装工程。 #

4、被换下的项目主管（建造师）六个月内不得参与安乡县的项目招标，项目总监（建造师）因个人成因，致使安装工程项目发生重大品质、安全车祸的，被更换后十年内不得参与安乡县的项目招标； #

5、须缴付贰亿元保证金，保证安装工程顺利完成；

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6、押证其间，因客观诱因确须拿回护照原件的2023怎么看建造师押证，由中标单位书面申请，由监督股初审后报分管厅长批准，可以给予暂借2023怎么看建造师押证，借证年限不得少于一个月，借证保证金伍仟元（待还证时退还）。逾期未归还护照的单位，将记入不良记录，同时借证保证金不予退回，如发觉将暂借护照适于其他项目投标的，视状况限制该单位及护照本人在内乡县的招标资格。

（三）、更换的程序

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1、中标单位申请；2、建设单位和监理单位意见；3、局监督股提出意见；4、分管厅长初审；5、局长审批；6、上网公示；7、监督股备案。 #

对换的新项目总监（建造师）的资质证书仍推行正常押证，一个安装工程项目原则上只容许对换一次项目总监（建造师）。

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本管理体制自今年4月25日起实施。原机制与本通告相排斥的，以本通告为准。 #

安乡县招招标监督管理局 #

今年4月25日 #

附件： #

在建安装工程项目总监（建造师）变更申请表 #

安装工程名称

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施工许可证号

原项目总监（建造师）姓名

拟变更项目总监（建造师）姓名

原项目总监（建造师）资质、业绩、保险状况 #

拟变更项目总监（建造师）资质、业绩、保险状况） #

变更原因 #

施工单位（私章） #

日期：年月日 #

建设单位意见（私章）：

日期：年月日 #

监理单位意见（私章）： #

日期：年月日

招招标局意见 #

监督股意见：

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日期：年月日

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分管领导初审：

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日期：年月日

主任批示： #

日期：年月日 #

监督股备案：

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日期：年月日 #

注：本表需双面复印，否则无效。

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