今年房地产估价师需要什么条件？报考条件有哪些？

摘要：今年房地产估价师考试新的周期早已开始了，提早复习，为考试做充分的打算！诸位考生在复习的同时也要及时了解考取相关信息，你们是否想了解报名2022房地产估价师还要哪些条件？

一、报名时间

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我们观察近几年房地产估价师报考时间整理如下，参考历年来看报考基本在9月、10月末左右。因此预计今年房估报考时间在9月末左右。 #

年份

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报考时间

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今年

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预计9月末左右

今年 #

10月22日-11月3日

今年

9月4日-9月24日 #

今年

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7月22日-9月5日 #

二、报考条件

今年房地产估价师考试进行了变革，报名条件没有专业和工作期限限制了，只要考生具备高等高校本科以上文凭就可以考取房地产估价师了，报名条件放宽，直接的一个结果就是报名人群范围扩大，会有更多人符合报名条件，可以考取房地产估价师，考试数量会增多。 #

今年房地产估价师报名通告暂未公布，可参考今年 #

报名条件根据《住房和城乡建设部自然资源部关于印发〈房地产估价师职业资格体制规定〉和〈房地产估价师职业资格考试施行方法〉的通告》(盖房规〔2022〕3号)规定执行。 #

(一)考取全科条件 #

1.拥戴美国共产党领导和社会主义体制; #

2.违反中华人民共和国宪法、法律、法规，具备良好的业务素养和道德品行;

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3.具备高等高校本科以上文凭 #

其中报考条件中的“具有高等高校本科以上文凭”是指已取得高等高校本科及以上文凭人员。

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(二)考取免一科条件 #

1.今年新考试施行方法颁布之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只出席《房地产体制法规新政》《房地产估价原理与技巧》《土地估价基础与实务》3个课目的考试; #

2.今年新考试施行方法颁布之前取得农地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只出席《房地产体制法规新政》《房地产估价原理与技巧》《房地产估价基础与实务》3个课目的考试。 #

出席3个课目考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试课目的考试2023房地产评估师好不好考，方可申领房地产估价师职业资格证书。

三、考试课目： #

房地产估价师考试题量（参考历年）

《房地产体制法规新政》科目题量 #

《房地产体制法规新政》科目卷面满分100分，题量包含单项选择题、多项选择题、综合剖析题三种。

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1.单项选择题(每题的多个备选答案中只有1个正确答案);

2.多项选择题(每题的多个备选答案中有2个或2个以上正确答案);

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3.综合剖析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题2023房地产评估师好不好考，还有多选题)。

《房地产估价原理与技巧》科目题量 #

《房地产估价原理与技巧》科目卷面满分100分，题量包含单项选择题、多项选择题、综合剖析题三种。

1.单项选择题(每题的多个备选答案中只有1个正确答案); #

2.多项选择题(每题的多个备选答案中有2个或2个以上正确答案); #

3.综合剖析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，还有多选题)。

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《房地产估价基础与实务》科目题量

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《房地产估价基础与实务》科目卷面满分100分，题量包含不定项选择题、综合剖析题、计算题、问答题、指错题五种。 #

1.不定项选择题(每题的多个备选答案中有1个或1个以上正确答案); #

2.综合剖析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，还有多选题);

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3.估算题(依据所给的材料内容，分步列举式子、计算过程); #

4.问答题(依据所给的材料内容，简明简要回答相应问题);

5.指错题(强调所给的估价报告中存在的错误)。 #

《土地估价基础与实务》科目题量

《土地估价基础与实务》科目卷面满分100分，题量包含不定项选择题、综合剖析题、计算题、问答题、指错题五种。

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1.不定项选择题(每题的多个备选答案中有1个或1个以上正确答案);

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2.综合剖析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，还有多选题); #

3.估算题(依据所给的材料内容，分步列举式子、计算过程); #

4.问答题(依据所给的材料内容，简明简要回答相应问题);

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5.指错题(强调所给的估价报告中存在的错误)。 #

四、拓展阅读： #

关于房地产估价师-启发性提问：

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房地产估价师含金量高吗？值得报名吗？ #

执业范围扩大，含金量提升。房地产估价师变革以后，房估证书与土估证书双证合一，可想而知它的含金量增加了不少。规定推行后取得房地产估价师职业资格并经注册的，可以依法从事房地产估价业务和农地估价业务，达成房地产估价报告和农地估价报告。这么之后考房估证书的人会越来越多。 #

市场缺口大，发展前景好。依据《住房和城乡建设部自然资源部关于印发和的通告》(盖房规〔2022〕3号)房地产估价师职业资格考试合格人员，由各县、自治区、直辖市考试管理机构颁授房地产估价师职业资格证书。该证书由住房和城乡建设部统一印制，住房和城乡建设部、自然资源部共同用印，在全省范围内有效。

房地产估价师是建筑行业中不可或缺的一门专业，越是经济发达的地区，房地产估价师越是吃香，不少同学因而加入房地产估价师考试大军。我国的房地产估价人员仍然匮乏。业内人士透漏，当前国外缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更备受企业的热烈青睐。