2022小编考试重点：小伙伴工程变更的范围及注意事项

明日小编给你们整理了一些考试重点，正在复习的男子伴们可以参考一下！ #

1.安装工程变更的范围：

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(1)协议中任何工作的安装工程量的变化(但这些变化不一定构成变更); #

(2)任何工作的品质或其他特征的改变;

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(3)安装工程任何部位的高程、位置和(或)规格的改变; #

(4)任何工作的删节，但未经双方同意由别人推行的除外; #

(5)永久安装工程所必需的任何附加工作、永久设备、材料或服务，包括任何有关的完工实验、钻孔、其他实验或勘查工作; #

(6)推行安装工程的次序或时间安排的改变。 #

承包商不规避永久安装工程做任何修改或更改，即便且直至安装工程师发出变更指令。

2.安装工程变更的分类：安装工程师指令的变更、承包商建议的变更，不论什么变更，都应当由安装工程师公布变更指令。 #

3.售价调整

(1)安装工程量变化导致的售价调整。当某项工作的安装工程量变化同时满足下述条件时，对该项工作的估价必须适用新的费率或价钱：

①该项工作实际检测的安装工程量变化少于安装工程量清单或其他报表中规定安装工程量的10%以上;

②该项工作安装工程量的变化与安装工程量清单或其他报表中相对应费率或价钱的相乘超出中标协议总额的0.01%; #

③工程量的变化直接造成该项工作的单位安装工程量成本的变动超出1%; #

④该项工作并非安装工程量清单或其他报表中规定的“固定费率项目”“固定成本”和其他类似牵涉总价不因安装工程量的任何变化而调整的项目

(2)法律变化导致的售价调整

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因为法律变化造成成本降低的，承包商有权向住户提出延后工期和(或)支付学费的赔偿; #

因为法律变化造成成本降低的，住户有权向承包商提出削减协议价钱的赔偿。 #

安装工程施行过程中2023工程师收到承包商的支付报表后,应当在下一期的期中支付证书 中明确应予返还的保留，任何一方当事人遇有因法律变化导致协议价钱调整的情形时，必须立刻以书面方式通告对方并提供详尽资料。此后，安装工程师必须发出变更指示或要求承包商递交变更建议书。

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4.安装工程材料和设备款的预支 #

(1)预支的条件

1)对承包商的要求。承包商早已完整保存了各类记录，而且可供随时检测;承包商递交了订购材料和设备并将其运至现场的成本报表，并附相关的证明文件。 #

2)对材料和设备的要求。

①对于装运后付款的材料和设备，要求其早已运至安装工程所在国，并正在运往现场的途中;承包商还应递交由房东接受的中行并按住户规定的格式出具的无条件中行本票(本票的总额应等于按照应付的预支总数)，该本票的有效期应经常持续到这些材料和设备运至现场并妥善储存并且承包商采取防护举措为止。

②对于运至现场后付款的材料和设备，要求这些材料和设备已然运至现场并妥善储存，并且承包商早已采取了防护举措。

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(2)材料和设备款的预支。安装工程师确认适于永久安装工程的材料和设备符合预支条件后，必须依照初审承包商递交的相关文件确定这些材料和设备的实际成本(包括运至现场的成本)，期中支付证书中应提高的款额为该成本的80%。

(3)预支材料和设备款的扣还。当已预付款项的材料和设备适于永久安装工程，使得构成永久安装工程协议价钱的一部份后，安装工程师必须从承包商到期应得款中分除预支的税款，扣掉总额与预支总额的数额相等。 #

5.保留金的退还 #

(1)退还时间。 #

1)安装工程完工后退还。安装工程师签发安装工程接收证书后，承包商应将保留金的前一半纳入其支付报表中。

2)缺陷通告届满后退还。在最后一个缺陷通告期期满后，承包商应立刻将保留金的另一半纳入支付报表。

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(2)保留金的扣发。安装工程师收到承包商的支付报表后2023工程师收到承包商的支付报表后,应当在下一期的期中支付证书 中明确应予返还的保留，必须在下一期的期中支付证书中明晰应予退还的保留金款额。但若果承包商也有任何收尾工作还要完成，安装工程师有权在该项工作完成前，扣发完成该工作的计算成本。 #