关于做好2023年上半年房地产估价报告集中抽查的通知

关于做好2023年上半年房地产估价报告集中抽检的通告 #

浙估协〔2023〕04号 #

有关房地产估价机构：按照省住房和城乡建设厅《关于逐步完善房地产估价行业规范管理工作的通告》（浙盖房〔2014〕11号）的规定和年度工作安排2023房地产土地评估行业，决定举办2023年上半年房地产估价报告集中抽查，现就有关事项通告如下：一、抽查对象本次抽检的对象为2024年3月31近日机构备案有效期到期，今年下半年报告集中抽检不合格以及拟最近申请变更备案等级主动要求抽检的机构，共计42家。分别是：

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苏州象仁农地房地产资产评估有限公司无锡分公司杭州市金正房地产评估事务所宁波市永利房地产评估有限公司无锡新联房地产估价事务所有限公司福州安强房地产评估有限公司温州市正远房地产评估事务所有限公司东阳市精诚房地产评估有限公司上海市国正房地产估价事务所有限公司浙江中桥房地产农地资产评估有限公司宁波市华正房地产农地评估有限公司上海市中博房地产估价有限公司北京普华永道房地产估价咨询有限公司上海闽江房地产评估有限公司上海方盛房地产估价事务所有限公司文成县宏正房地产评估事务所（普通合伙）文成九乐房地产农地资产评估有限公司宁波中宇房地产估价有限公司上海杭州中鑫房地产估价有限公司杭州中茂房地产农地评估有限公司上海市瓯正房地产评估有限公司南京市国盛房地产估价咨询有限公司江西九江博越房地产资产评估有限公司南京恒源房地产评估有限公司仙居县方正房地产售价评估事务所（普通合伙）浙江海创房地产资产评估有限公司新昌县公众资产评估房地产估价有限公司苏州锦信房地产资产评估有限公司上海国信资产房地产评估有限公司上海市知泰房地产农地评估有限公司无锡正诚房地产资产评估有限公司哲达房地产农地资产评估（上海）有限公司福州天阳房地产资产评估有限公司杭州宏利房地产估价事务所上海大地盛业房地产农地评估有限公司上海分公司上海市同致诚农地房地产估价顾问有限公司北京分公司南京天元房地产评估造价企业集团有限公司上海分公司广州嘉永房地产农地与资产评估咨询有限公司福州分公司上海市戴德梁行农地房地产评估有限公司北京分公司上海汇盛信达房地产农地评估有限公司北京分公司上海市世联农地房地产评估有限公司北京分公司上海珠峰房地产资产评估有限公司上海市山海房地产估价有限公司

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二、评审标准 #

主要检测房地产估价机构执行《》、《房地产抵押估价指导意见》以及《》等技术规范的状况。根据（广东房地产估价与经纪网:4837/）可查询下载。 #

三、抽查形式

请各机构高度注重房地产估价报告抽查工作，完善建立信用档案系统，每完成一个估价项目，均应通过系统上报一条项目信息，商会将从各被查机构信用档案中近十年的估价项目中随机抽取；之前报告抽检不合格的机构，则从整改后的报告中随机抽取，送交检测。若遇被查机构近十年的业绩达不到备案标准，未能从中抽取合适的报告2023房地产土地评估行业，需待下一次全国组织报告集中检测时再抽查，商会将不再单独组织学者对该机构备案环节的报告检测。各机构要保持联系（传真）形式畅通，若有变动，请及时告知商会办公室。若发觉信用档案信息有误，及时修正，遇技术问题，申请中房学技术支持，联系邮箱：，联系电话：-转。

四、组织机构

商会受托，承当房地产估价报告及组织学者评审的详细工作，将设立房地产估价报告抽检组、专家评审组、技术诉讼组，全面负责报告抽查评审工作，抽查办公室设在商会秘书处，联系电话：-。抽查办公室将在2月28昨日向各被查机构发送《2023年上半年房地产估价报告集中抽检通告书》，被抽检机构按通告书要求递交被抽检报告，逾期不递交者视为该次报告检测不合格。抽查评审结果将公开通报。 #

五、评审办法

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报告评审选用一篇报告分别经学者评审组2名学者独立进行审查，若审查是否合格意见一致的，该审查意见即为评审推论，最终报告得分为2名审查学者评审分的平均分；若审查意见不一致的，交技术诉讼组评审。 #

湖南省房地产估价师与经纪人商会2023年2月7日 #

竞购四川省二级评估公司电话：陌陌同号（花开新村） #

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（需求可打开） #