房地产经济师的设置问题及建议综述摘要:现阶段房地产业的管理要

房地产经济师的设置问题及建议述评摘要:现阶段房地产业方面的管理要求不断增加,因而也加强了对经济师的要求,经济师的角色对于房地产行业的发展有着非常重要的作用。本文首先阐述了房地产经济师的主要任务,剖析研究了现阶段我国房地产经济师设置存在的问题,提出相关建议。关键词:房地产经济师、设置问题、建议中图分类号:F293.33文献标示码:A文章编号:一、前言房地产产业是国民经济和商品经济重要的组成部份之一。随着现代化科技建设的不断发展房地产经济师,以及制度变革的不断推进,房地产产业的经营管理也变得日趋复杂。随着房地产产业对管理要求的不断增加,也加强了其产业对经济师的要求,经济师这个职业对房地产行业的发展起着至关重要的作用。在大小型房地产企业中,安装工程师、会计师等职位的设置较为普遍,而经济师的设置却相对较少。在一些房地产企业中,对安装工程财会等职位的开放程度较为普遍,惟独对经济师职位开放程度相对较少。因而反应出企业管理体制不健全以及企业经营管理人才的欠缺。也间接的说明了房地产企业普遍存在的问题。二、房地产经济师的主要任务步入新世纪,注重抓技术而放松管理,侧重生产而忽视经济,这是房地产企业常年存在的问题,这个问题严重的影响到地产企业的发展变革创新,阻碍发展现代化管理的进程,不促使增加房地产产业的经济效益。 #

本文针对现在房地产企业的发展状况,对房地产经纪师的设置问题做了相关的阐述。它的职责主要就是在企业管理者的领导下,全面性的负责企业的经济方面的营运管理工作。1、认真贯彻执行国家经营制度变革等方面的法律法规,对遵守相关机制导致经济损失的经营事务行为予以有效的阻止和纠正。为企业拟定适宜其原本运作的经营决策,通过组织市场考察对市场作出正确的预测,使得按照相关的资料拟定出初步的营运方案。2、认真贯彻执行公司的品质方针和目标,对企业经营管理体制推行起到监督检测的作用。3、协助企业的管理者制订企业常年的营运计划,并组织推行企业的常年营运计划。4、研究企业以及下属子公司的运作情况,评价和剖析企业人力资源,物力资源以及财力资源的运用情况,提出一系列的增产节省和增加经济效益的意见,并在荣获批准后组织推行。5、负责企划企业开展的小型经济活动以及业务延展。6、负责企业项目的投资,提出所有可行性报告,进行经济风险评估,方式一定的经济监督权,防止一些无经济效益的投资活动和计划。7、负责起草建设项目安装工程的承包方案,以及与安装工程决算相关的管理工作,起草项目安装工程的经营费用控制程序,计划以及详细的推行方法。 #

8、负责主持企业评审项目年度产业目标完成状况,在没有达到企业拟定的指标时,指导有关单位采取一系列的举措,完成各项经营生产。9、负责对企业业务管理制度进行协调房地产经济师,组织和督促所有部委共同的实现完成企业的经营目标。二、房地产经济师的设置存在的问题随着国民经济的不断发展,房地产企业也逐渐繁荣上去,但它还存在着这些的问题,值得逐步的思考。因为踏入房地产企业的门坎比较低,再加上行业发展历史比较短暂,经纪机构之间各自为政,且缺乏与政府部委之间的信息勾通,这一现象使得了房地产经纪师这个职业的诞生。1、领导者没有认识到经济师的重要性2、房地产企业内部组织仍然不建立太多的房地产机构人员较少,在机构中又会出现一个人兼职这些职位的情况发生,如:某人即是业务员又是财会,并且是还监管着文员的工作。那样的不完整机制,引起了 #