房地产开发企业资质资质办理条件有哪些？有什么条件？

2022-08-15 来源：网络作者：佚名

房地产开发企业资质根据企业条件分为一级房地产开发资质、二级房地产开发资质、三级房地产开发资质、四级房地产开发资质四个等级。 #

(一)一级房地产开发资质申领条件：

1.注册资本不高于5000亿元;

2.从事房地产开发经营5年以上; #

3.近3年楼房建筑面积累计完工30万平方米以上，或则累计完成与此相当的房地产开发投资额; #

4.连续5年建筑安装工程品质合格率达100%; #

5.上一年房子建筑施工面积15万平方米以上，或则完成与此相当的房地产开发投资额; #

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不超过40人，其中具备高级以上职称的管理人员不多于20人，持有资格证书的专职财会人员不多于4人;

7.安装工程技术、财务、统计等业务负责人具备相应专业高级以上职称; #

8.具备建立的品质保证机制，商品别墅销售中推行了《住宅品质保证书》和《住宅使用说明书》制度; #

9.未发生过重大安装工程品质车祸

(二)二级房地产开发资质代办条件： #

1.注册资本不高于2000亿元;

2.从事房地产开发经营3年以上; #

3.近3年房子建筑面积累计完工15万平方米以上，或则累计完成与此相当的房地产开发投资额; #

4.连续3年建筑安装工程品质合格率达100%;

5.上一年楼房建筑施工面积10万平方米以上，或则完成与此相当的房地产开发投资额; #

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不多于20人，其中具备高级以上职称的管理人员不超过10人，持有资格证书的专职财会人员不超过3人; #

7.安装工程技术、财务、统计等业务负责人具备相应专业高级以上职称; #

8.具备建立的品质保证机制，商品别墅销售中施行了《住宅品质保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9.未发生过重大安装工程品质车祸。 #

(三)五级房地产开发资质申领条件：

1.注册资本不高于800亿元;

2.从事房地产开发经营2年以上;

3.楼房建筑面积累计开工5万平方米以上，或则累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑安装工程品质合格率达100%;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不超过10人房地产及有关经济类的专业，其中具备高级以上职称的管理人员不超过5人，持有资格证书的专职财会人员不多于2人; #

6.安装工程技术、财务等业务负责人具备相应专业高级以上职称房地产及有关经济类的专业，统计等其他业务负责人具备相应专业高级以上职称;

7.具备建立的品质保证机制，商品别墅销售中推行了《住宅品质保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大安装工程品质车祸。 #

(四)四级房地产开发资质申领条件： #

1.注册资本不高于100亿元; #

2.从事房地产开发经营1年以上;

3.已完工的建筑安装工程品质合格率达100%;

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不超过5人，持有资格证书的专职财会人员不多于2人;

5.安装工程技术负责人具备相应专业高级以上职称，财务负责人具备相应专业高级以上职称，配有专业统计人员;

6.商品别墅销售中推行了《住宅品质保证书》和《住宅使用说明书》制度; #

7.未发生过重大安装工程品质车祸。 #